Introducción a la Propiedad Horizontal en Panamá
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Introducción a la Propiedad Horizontal en Panamá

Conviértete en un propietario con poder al contar con el conocimiento para incrementar el valor de tu propiedad
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Instead of using a simple lifetime average, Udemy calculates a course's star rating by considering a number of different factors such as the number of ratings, the age of ratings, and the likelihood of fraudulent ratings.
76 students enrolled
Created by Luis Peluffo
Last updated 3/2016
Spanish
Price: Free
Includes:
  • 3 hours on-demand video
  • 1 Supplemental Resource
  • Full lifetime access
  • Access on mobile and TV
  • Certificate of Completion
What Will I Learn?
  • INCREMENTAR el VALOR a su propiedad al tener las HERRAMIENTAS de conocimiento necesarias para crear y ejecutar ACCIONES POSITIVAS en el edificio, condominio o urbanización
  • AUMENTAR el bagaje de conocimientos teóricos que le permitan al Propietario aplicar lo aprendido para obtener experiencia real y tener una opción para GENERAR INGRESOS brindando asesorías, consultorías y otros servicios a otras Propiedades Horizontales
  • Tomar CONTROL de situaciones, problemas y/o conflictos dentro de la Propiedad Horizontal utilizando el conocimiento adquirido
  • Ganar RESPETO y ADMIRACIÓN de otros propietarios por contar con el CONOCIMIENTO que le permita orientar, guiar y esclarecer dudas básicas sobre su Propiedad Horizontal
  • Adquirir CONFIANZA y SEGURIDAD por contar con el CONOCIMIENTO para discutir, analizar y discernir con AUTORIDAD los temas que involucren a su propiedad y la de otros co-propietarios
  • MOTIVAR a otros propietarios a que PARTICIPEN ACTIVAMENTE en la creación, planificación y ejecución de las actividades, planes y objetivos que establezca la Asamblea de Propietarios
  • Propiciar el TRABAJO EN EQUIPO y la VIDA EN COMUNIDAD entre los otros propietarios y residentes del condominio, edificio y/o urbanización
  • Contar con las HERRAMIENTAS para hacer valer los DERECHOS y cumplir con las OBLIGACIONES del PROPIETARIO
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Requirements
  • Lo primero que necesitas es tener muchas ganas de aprender el conocimiento básico para hacer valer tu inversión de adquirir una propiedad dentro del Régimen de P.H.
  • Para referencia rápida mientras que tomas el curso, accede a la Ley 31 de 2010 que está disponible en la página Web de la Gaceta Oficial de Panamá
  • Ten disponible algún software de hoja de cálculo (por ejemplo Excel) para que practiques algunos cálculos que realizaremos en algunas charlas
Description

Cuando mires el vídeo arriba comprenderás el por qué a través de este curso aprenderás los fundamentos sobre Propiedad Horizontal contenidos en la Ley que regula la Propiedad Horizontal en Panamá, lo cual te dará las herramientas y conocimiento para principalmente mantener e incrementar el valor de tu vivienda.

Incrementa El Valor De Tu Propiedad

  • Aumenta tu conocimiento teórico y pon a prueba lo aprendido creando proyectos de beneficio para toda la propiedad horizontal
  • Crea una oportunidad para que ganes conocimientos que puedan generar ingresos adicionales para ti (por ejemplo: a través de servicios de asesorías a otros edificios)
  • Gana el respeto y admiración de otros propietarios y residentes a los cuales puedes orientar, guiar, ayudar y liderar con tus nuevos conocimientos adquiridos

Una Mirada Sencilla a la Ley de Propiedad Horizontal

Como propietario actual o futuro de una vivienda dentro del régimen de propiedad horizontal en Panamá, es importante obtengas el conocimiento necesario para ejercer tus derechos y cumplir con tus obligaciones. Más aún, este conocimiento te dará recursos para que propicies la buena convivencia y el trabajo en equipo entre propietarios y residentes.

Contenido Del Curso

En estas 3 horas de contenido para propietarios que no conocen sobre Propiedad Horizontal, te llevaré paso a paso para que conozcas los actores principales que forman parte del régimen de propiedad horizontal, apoyándonos principalmente en el contenido de la Ley 31 de 2010 y traduciendo las definiciones legales en lenguaje y ejemplos sencillos que podrás entender con mayor facilidad.

Si eres nuevo viviendo en un edificio, condominio o urbanización dentro del régimen de Propiedad Horizontal, es probable que hayas pasado lo mismo que yo. Desconocía totalmente mis derechos y deberes como propietario, no sabía cuál era la responsabilidad del Administrador y del Promotor, no sabía a quién le tocaba darme respuesta sobre problemas varios, entre otras muchas situaciones.

Sumado a lo anterior, el reto de vivir en comunidad (edificio o condominio) es grande, se requiere mucha comunicación, buenas relaciones con los otros propietarios y una intención sincera de vivir en armonía.

Es por ello que decidí ser parte de la solución y participar activamente con la comunidad, eventualmente formando parte de la Junta Directiva de la Propiedad Horizontal donde resido y con ello derivándose la responsabilidad de prepararme con el conocimiento necesario para poder colaborar de la mejor manera posible con el resto de los propietarios y residentes.

Ahora pongo en tus manos este curso introductorio para que des conmigo esos mismos pasos que yo di para conocer sobre Propiedad Horizontal.

Al final de cada sección incluyo para ti algunas preguntas básicas para que pongas a prueba lo aprendido en las diferentes charlas y al momento en que concluyas en su totalidad este curso te entregaré un certificado de compleción de curso. Recuerda también que al tomar este curso tendrás acceso al foro de discusión donde podremos interactuar abiertamente.

¡Gracias por leer este contenido y aprecio el hecho de que estés evaluando el tomar este curso conmigo!




Who is the target audience?
  • Futuros propietarios (Nacionales o Extranjeros) con el interés de adquirir una vivienda bajo el Régimen de Propiedad Horizontal de la República de Panamá
  • Propietarios (Nacionales o Extranjeros) de viviendas que están bajo el Régimen de Propiedad Horizontal de la República de Panamá
  • No es material para expertos en Ley de Propiedad Horizontal
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¡Bienvenido A Este Curso!
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Aquí te daré un breve resumen sobre las metas que podrás alcanzar, el contenido que vamos a abarcar y reafirmar por qué este curso dictado por mi como tu instructor personal, te darán las primeras herramientas de conocimiento que necesitas conocer sobre Propiedad Horizontal en Panamá.

¡Bienvenido A Este Curso!
04:08
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El Régimen de Propiedad Horizontal en Panamá
5 Lectures 37:57
Qué es el Régimen de Propiedad Horizontal y cómo se reglamenta
03:07

Términos y Definiciones
06:40

Bienes Privados
06:33

Bienes Anejos o Anexos
07:09

Bienes Comunes
14:28

¡Pon a prueba lo aprendido sobre el Régimen de P.H.!
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El Promotor
1 Lecture 07:30
Obligaciones del Promotor
07:30

¡Pon a prueba lo aprendido sobre el Promotor!
1 question
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El Propietario
4 Lectures 35:21
El Proceso de Compra y Titularidad de la Propiedad
09:36

Reglamento de Copropiedad
06:25

Cuota de Gastos Comunes
11:11

Coeficiente o Cuota de Participación
08:09

¡Pon a prueba lo aprendido sobre el Propietario!
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La Asamblea de Propietarios
5 Lectures 36:48
Definición y Alcance
05:03

Reunión de Asamblea de Propietarios
06:54

Quórum de Reunión de Asamblea de Propietarios
08:00

Actas de Reuniones
07:26

Decisiones que requieren de la mayoría calificada
09:25

¡Pon a prueba lo aprendido sobre la Asamblea de Propietarios!
2 questions
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La Junta Directiva
4 Lectures 45:01
Características de la Junta Directiva
10:11

Funciones y Facultades de la Junta Directiva
09:31

Funciones de los Dignatarios
08:46

Comités de Trabajo
16:33

¡Pon a prueba lo aprendido sobre la Junta Directiva!
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El Administrador
2 Lectures 18:02
Definición y Alcance
06:55

Obligaciones de la Administración
11:07

¡Pon a prueba lo aprendido sobre el Administrador!
2 questions
About the Instructor
Luis Peluffo
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Project Management Professional & Entrepreneur

I have working experience in the telecom industry for more than 10 years. I led project teams as a certified project management professional, worked as a Sales Account Manager and now as a Manager in a Project Management Office in the largest bank in Panama.

In 2010, I was diagnosed with testicular cancer and after a quick battle I became a survivor. That life episode had a strong impact in my life, understanding that my true goal is to serve other people.

Following the cancer battle I have spent a lot of resources in personal development and increasing my soft skills in order to be highly prepared to train other people and to give a lot of value to their lives.

I'm passionate about working with people, volunteering and entrepreneurship.