Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Kursu

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programının Önemi

Taşınmaz ticaretinde yönelik yönetmelikte yapılan değişiklikler sonucunda oluşturulan Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programı, emlak sektöründe görev yapacak olan profesyonellerin sahip olması gereken bilgi ve becerileri kazanmalarını sağlamak amacıyla geliştirilmiş bir eğitim programıdır. Bu program, emlakçılık ve gayrimenkul danışmanlığı yapılabilmesi için zorunlu olan bir eğitim ve sertifika programıdır.

Eğitim programı tamamlandığında katılımcılara, İstanbul Gedik Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezi tarafından onaylanmış ve rektör imzalı bir sertifika verilmektedir. Bu sertifika, Taşınmaz Ticareti Eğitimi almış kişilere Sorumlu Emlak Danışmanı - Seviye 5 yetki belgesi alabilmeleri için bir gereklilik olarak kabul edilmektedir.

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programına Katılım

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programına katılmak isteyen kişilerin bazı şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Eğitime aktif olarak emlakçılık yapanların en az ilkokul mezunu seviyesinde olmaları gerekmektedir. Emlakçılığa yeni başlayacak kişilerin ise en az orta öğretim seviyesinde mezuniyeti bulunmalıdır. Bu şartları sağlayan kişiler, eğitim programına kayıt olabilir ve sertifika almaya hak kazanabilirler.

Eğitim programına kayıt olan kişiler, ders videolarına 7/24 erişim sağlayabilirler. Eğitimlerin tamamı online olarak gerçekleşmektedir. Programın başlangıç ve bitiş tarihleri arasında tüm ders videoları açıktır, bu sayede katılımcılar istedikleri gün ve saatte eğitimleri izleyebilirler. Eğitimi tamamladıktan sonra katılımcılara test usulü bir sınav uygulanır ve başarı durumları değerlendirilir.

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programında İşlenen Konular

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programı çerçevesinde birçok konu işlenmektedir. Bu konular emlak ve gayrimenkul, müşteri ilişkileri yönetimi, iş sağlığı ve güvenliği, gayrimenkullerde vergilendirme, emlak pazarının yapısı, Türkiye'de konut sorunları, emlak finansmanı, kentleşme ve konut politikası, tapu sicili, vergi kanunu, emlak yönetimi, taşınmaz gösterme belgesi, emlak kiralama, kiralama işlemleri, emlakta satış planlama stratejisi, sahibinden satılık yöntemi ile portföy oluşturma, 3194 sayılı imar kanunu, kat mülkiyeti kanunu, emlakta noter işlemleri, emlak danışmanının hakim olması gereken bilgiler, uluslararası yeterlilikler, A3 Seviye 5 performans eğitimi, iş sağlığı ve güvenliği gibi konuları kapsamaktadır.

Bu eğitim programında yer alan konular, katılımcıların emlak sektöründeki işlerini etik kurallara uygun bir şekilde yapabilmeleri için gerekli olan bilgileri içermektedir. Ayrıca bu bilgilerin yanı sıra emlakçılık sektöründe karşılaşılabilecek kanun, yönetmelik, tüzük gibi gayrimenkul mevzuatı hakkında da bilgilendirme yapılmaktadır.

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programından Sonra Yapılması Gerekenler

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programını tamamlayan katılımcılar, eğitimi başarıyla tamamladıklarını belgelemek amacıyla bir sertifika almaya hak kazanırlar. Sertifika, İstanbul Gedik Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezi tarafından onaylanmış ve rektör imzalı olarak verilmektedir. Belgeler, tamamlanma tarihinden itibaren 5 iş günü içinde e-Devlet üzerinden katılımcılara gönderilmektedir.

FAQs

Sorumlu Emlak Danışmanı ne iş yapar?

Sorumlu Emlak Danışmanı, emlak sektöründe çalışan bir profesyoneldir ve çeşitli emlak hizmetleri sunmaktadır. Bu hizmetler arasında gayrimenkul alım satımı, kiralama işlemleri, tapu işlemleri gibi konular yer almaktadır. Aynı zamanda müşterileriyle iletişim kurarak onlara danışmanlık yaparak en iyi seçenekleri sunmaktadır.

Sorumlu Emlak Danışmanı olmak için gerekli koşullar nelerdir?

Sorumlu Emlak Danışmanı olmak için emlak sektöründe çalışmak isteyen kişilerin belirli koşulları sağlamaları gerekmektedir. Eğitim seviyesi olarak en az ilkokul mezunu olmak gerekmektedir. Ayrıca emlak sektöründe deneyim sahibi olmak da tercih sebebidir.

Taşınmaz Ticareti nasıl yapılır?

Taşınmaz ticareti, gayrimenkul alım satım işlemlerini kapsayan bir ticaret faaliyetidir. Bu faaliyeti gerçekleştirecek olan kişiler, emlak sektöründe deneyimli ve bilgili olmalıdır. Aynı zamanda yönetmelik ve mevzuatı takip etmek ve bu doğrultuda işlemleri yapmak da önemlidir.

Sorumlu Emlak Danışmanı nasıl bir eğitim almalıdır?

Sorumlu Emlak Danışmanı olmak isteyen kişilerin Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim Programına katılmaları gerekmektedir. Bu program, emlak sektöründe çalışacak olan kişilere gerekli bilgi, beceri ve sertifikayı sağlamaktadır. Eğitim programını tamamlayan kişiler, Sorumlu Emlak Danışmanı unvanını alabilmektedir.

Referans

1. Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Sertifika Programı

2. Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Sertifika Programı

3. Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Sertifika Programı

Sorumlu Emlak Danışmanı Olma Şartları

Sorumlu Emlak Danışmanı Kimdir?

Emlak danışmanlığı ve emlakçılık için bazı ön şartları yerine getirmek artık bir zorunluluk. Ruhsatlı bir emlak çalışanı olmak için emlakçılık belgeleri almak ve Yönetmelikteki şartları taşımak gerekir. Yönetmelikte adı geçen sorumlu emlak danışmanı olmak için ise öncelikle yetki belgesi alma şartlarını yerine getirmek lazımdır.

Ayrıca emlak danışmanlığı seviye 5 belgesi alarak da mesleki yeterliliği kanıtlamak şarttır. Peki sorumlu emlak danışmanı ifadesi tam olarak neyi tanımlar ve istenen emlak danışmanlığı seviye 5 belgesi ne işe yarar? Yazımızda bu soruları cevaplandıracağız.

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Nedir?

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre emlakçılık ile ilgili pazarlama, alım- satım işlerinde uğraşanlar ile emlak işletmesine sahip olanlar, sorumlu emlak danışmanı olarak ifade edilirler. Sorumlu emlak danışmanı, ileride emlak ofisi açmak isteyenlerin başvurduğu bir pozisyon tanımıdır.

Sorumlu emlak danışmanlığı, esasen mesleki yeterlilik belgesi almak için girilen seviye 5 sınavı ile seviye 4 sınavını ayırmak için kullanılan bir ifadedir. Buna göre seviye 5 sınavına girenler, emlak ofisi açmak veya emlak danışmanı olarak çalışmak isteyenler içindir. Seviye 4 sınavı ise bir emlak ofisinde satış ve pazarlama faaliyetlerinde görevli emlak danışmanı olmak için gereklidir.

Yani aradaki fark şudur: seviye 5 sınavına girip başarılı olmanız durumunda istediğiniz zaman emlak ofisi açabiliyorsunuz. Seviye 4 belgesi ise sadece emlak danışmanı olarak çalışmanızı sağlıyor. Pek çok kişi, sorumlu emlak danışmanı seviye 5 sınavına başvurarak hem emlak danışmanı olarak çalışmak hem de ofis açmak istiyor. Sorumlu emlak danışmanını genel olarak tanımladığımıza göre şimdi de bu meslek için zorunlu tutulan şartlara bakalım.

Yine ilgili yönetmeliğe göre sorumlu emlak danışmanı olma şartları şu şekildedir:
18 yaşını doldurmak

• En az ilköğretim mezunu olmak

• Daha önce iflas etmemiş olmak ve iflas etmişse bile İcra ve İflas Kanunun hükümlerine göre itibarını geri kazanmış olmak

• 5 yıldan fazla hapis cezası almamak ve ilgili suçları işlememek

• Milli Eğitim Bakanlığı, Üniversiteler veya MEB’in yetkilendirdiği kurumlar tarafından verilen en az 100 saatlik eğitimi tamamlamak

• Ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlar için en az 6 ay emlak danışmanlığı mesleğini yerine getirme, diğerlerinin ise en az 12 ay emlak danışmanı ya da sorumlu emlak danışmanı olarak çalışması

Son iki şart ile ilgili yönetmelikte bir madde daha yer alıyor. Bu maddeye göre taşınmaz ticareti ile ilgili bölümlerden mezun olmanız durumunda seviye 4 ile seviye 5 sınavına girmenize gerek yoktur. Ayrıca mesleki yeterlilik belgelerinden birine sahip olmanıza gerek kalmaz. Bu bölümlerden birini okumadıysanız ise emlak danışmanı olmak için sizi bekleyen bir sınav ve belge var.

Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Belgesi Nedir?

MYK tarafından yapılan mesleki yeterlilik sınavı, emlak danışmanı olmanın yasal şartlarından biridir. Sorumlu emlak danışmanlarının girmesi gereken seviye 5 sınavı, iki aşamadan oluşan bir sınav türüdür. Sınavın iki aşamalı sürecinden başarıyla ayrılanlar, sorumlu emlak danışmanlığı seviye 5 belgesi alırlar. Teorik ve uygulamalı olarak ikiye ayrılan sınavların geçme notu da 70 puan olarak belirtilmiştir. Sınavlardan başarılı olmak için emlak danışmanlığı ile ilgili eğitim almak gerekir.

Emlak danışmanlığı eğitimi, sınavın teorik ağırlıklı test aşaması ve uygulama esaslı mülakat aşaması için temel edinmenizi sağlar. Eğitim boyunca göreceğiniz konu başlıkları karşınıza sınav sorusu olarak gelecek. Ayrıca uygulamalı mülakat aşamasında, danışmanlık becerileriniz ve bilgileriniz ölçüleceği için bu aşamaya hazırlıklı olmanız gerekir.

Eğitime katılarak emlakçılığına dair detaylı bilgiler edinebilir ve sınavda istenilen bilgileri öğrenebilirsiniz. Sınavdan geçer not aldığınızda, MYK mesleki yeterlilik belgesiyle birlikte yetki belgesi de almaya da hak kazanırsınız. Böylelikle sorumlu emlak danışmanı olarak ofis açabilir ya da bir ofiste çalışabilirsiniz.

Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Sınavı ve Konuları

Sorumlu emlak danışmanı seviye 5 sınavına hazırlanmak için bazı ders konularını bilmeniz gerekir. Teorik ve uygulamalı sınavın konu başlıkları emlak danışmanlık becerileri, emlak-satış-kiralama ve müşteri-hedef kitle ile ilgilidir. Genel olarak seviye 5 sınavının konuları şöyledir:
Teorik Sınavın Konu Başlıkları

• İş Sağlığı ve Güvenliği

• Emlak-Satış, Kiralama Planı

• İş Organizasyonu ve Pazarlama Stratejisi

• Emlak-Satış, Kiralama ve Sonrası İşlemler

• Satış Sözleşmesi

• Emlak-Müşteri Portföyü

Uygulamalı Sınavın Konu Başlıkları (Emlak danışmanının beceri ve yetkinlikleri ölçülür)

• Emlak Satış, Kiralama Planı Oluşturma

• Pazarlama Stratejisi Sunma

• Bütçe Planlama

• Emlak- Satış, Kiralama ve Sonrası İşlemler

• Emlak Danışmanının Emlakçılık İşlemleri Sırasındaki Çalışmaları

Emlak Danışmanlığındaki Mesleki Gelişim

Alanda sizi öne çıkaracak mesleki eğitimleri şu şekilde sıralayabiliriz: halkla ilişkiler, pazarlama, dijital reklamcılık, sosyal medya ve finans. Buradaki alan bilgiler; analiz yetkinliği, tanıtım faaliyeti oluşturma ve iletişim becerilerini geliştirme konusunda sizi ileriye götürür.

Bilindiği üzere emlak danışmanlığında müşterinin yeri ayrıdır. Müşteri memnuniyeti ve referansı olmadan da kolay kolay ilerleyemezsiniz. Müşteri odaklı ilerleyen bir emlak danışmanı, iletişim ve referans ağını genişleterek kendini ispatlar ve potansiyel müşteriler bulur.

Sorumlu emlak danışmanı yalnızca emlak satış, kiralama ve alım işleriyle uğraşmaz. Emlak danışmanı, danışmanlık mesleğine uygun olarak müşteriyi en uygun gayrimenkule yönlendirir. Bu yönlendirmeyi en doğru şekilde uygulamak için de bölge ve kendi portföyü hakkında bilgi ve fikir sahibi olur.

Sorumlu Emlak Danışmanı ile İlgili Merak Edilenler

Mesleki Yeterlilik Belgesi Almak İçin Emlak Danışmanlığı Kursu Zorunlu mudur?

Seviye 5 veya emlak belgesi olarak ifade edilen mesleki yeterlilik belgesi, yapılan sınavlardan geçer not almanız durumunda verilir. İki aşamalı uygulanan sınavlardan başarılı geçmek için de alan içi bilgilerinizi artırmanız gerekir. Emlak danışmanlığı kursu da hem teorik hem uygulamalı sınavdan nasıl geçer not alabileceğinize dair bilgiler ve tavsiyeler sunar.

Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Belgesinin Geçerlilik Süresi Ne Kadardır?

Sorumlu emlak danışmanı seviye 5 ve seviye 4 belgesinin geçerlilik süresi 5 yıldır. Tekrar başvuru için ise yeterlilik birimleri tarafından uygulamalı dayalı bir ölçüm yapılır. Bu uygulama sınavından başarılı olan danışmanların belgeleri, tekrardan 5 yıl daha geçerlilik kazanır.

Sorumlu emlak danışmanı ve emlak danışmanlığı seviye 5 belgesini konu aldık. Eğer mesleki yeterlilik sınavına hazırlanmaya kararlıysanız sizin için en yararlı eğitim sürecini hazırlayan uzaktaneğitim.com emlak danışmanlığı kursuna göz atabilirsiniz.

FAQs

Ne iş yapar bir Sorumlu Emlak Danışmanı?
Sorumlu emlak danışmanı, mülk sahiplerinin taşınmazlarını yeni müşterilere satma veya kiraya verme süreçlerini yürüten kişidir. Pazarlama stratejileri geliştirir, taşınmazın el değiştirme sürecindeki evrak işlemlerini yürütür ve devir sürecini tamamlar. Alıcı ve satıcıdan komisyon alarak faaliyetlerini sürdürür.

Sorumlu Emlak Danışmanı nasıl yardımcı olabilir?
Sorumlu emlak danışmanı, müşterilerin ihtiyaçlarını anlayarak en uygun gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Pazarlama stratejileri ile ilgilenir ve sürecin tüm aşamalarında danışmanlık hizmeti sunar.

Sorumlu Emlak Danışmanı olan kişilerin nitelikleri nelerdir?
Sorumlu emlak danışmanları, emlakçılık sektöründe deneyimli ve bilgili kişiler olmalıdır. İyi iletişim becerilerine sahip olmalı, müşteri odaklı çalışmalı ve pazarlama stratejilerini etkin bir şekilde uygulamalıdır.

Sorumlu Emlak Danışmanı olmak için gerekli adımlar nelerdir?
Sorumlu emlak danışmanı olmak için 18 yaşını doldurmak, en az ilköğretim mezunu olmak ve belirli eğitim şartlarını karşılamak gerekmektedir. Ayrıca mesleki yeterlilik sınavına girip başarılı olmak ve belirli bir süre emlak danışmanı olarak çalışmak da gereklidir.

Referans

1. Sorumlu Emlak Danışmanı Kimdir? Emlakçılık Seviye 5 Nedir?

2. SORUMLU EMLAK DANIŞMANI KİMDİR ? /MYK 5 NEDİR ? / MYK 5 ...

3. sorumlu emlak danışmanı mesleki yeterlilik belgesi nedir? nasıl alınır?