不動産オーナーの為のトラブル対処法(知らないと損する法律講座)

人生最大の買い物、不動産の取得を考えられている方のための転ばぬ先の杖。
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  • Lectures 15
  • Length 1.5 hours
  • Skill Level Beginner Level
  • Languages Japanese
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About This Course

Published 2/2016 Japanese

Course Description

この講座では多くの不動産トラブルについて代理人を務めてきた、弁護士の佐久間大輔先生が、、不動産オーナーによく振りかかる、トラブルとその対処方法についてご紹介しております。

不動産の買い物は、人生の中で、最も大きな買い物と言っても過言ではありません。
そのような人生最大の買い物で、トラブルがあったら目も当てられませんよね?
この講座を受講することで、不動産オーナーによく発生する売買上、賃貸上のトラブルなどについて紹介し、その対処方法を学ぶことができます。

トラブル対処の基本は、疑義が発生しそうな事柄については、契約書を取り交わしておくことですが、やはり契約書を取り交わしていても、紛争が発生してしまう事があります。

例えば、以下のような事例はどうでしょうか。
購入した住宅の敷地内(土壌)から、フッ素が検出された、
購入した住宅の離れで、過去に自殺騒ぎがあった、

これらは、実際に裁判で争われた事例のひとつです。詳しくは、講座の動画を参照してください。

不動産の取得を考えられている方のための転ばぬ先の杖、是非、この講座を受講してみてください。

【講師プロフィール】

つまこい法律事務所
佐久間 大輔

1970年生まれ、1993年中央大学法学部卒業、1997年東京弁護士会にて弁護士登録、2013年つまこい法律事務所開設。
労災・過労死事件を中心に、労働事件、一般民事事件を扱う。 日本労働法学会所属。

過労死や労災、労働問題について執筆。以下、単行本を紹介。

・労働法実務解説7 安全衛生・労働災害(旬報社、2016年)
・シリーズ働く人を守る 精神疾患・過労死 第2版(中央経済社、2012年)
・過労死時代に求められる信頼構築型の企業経営と健康な働き方(労働開発研究会、2014年)
・労災・過労死の裁判(日本評論社、2010年)

労災・過労死、安全衛生・メンタルヘルスなどについて講演をした一例。
・労働問題に精通した弁護士が繰り広げるモギ法廷~ストレスチェックに関連する想定事例を素材として(日本産業衛生学会近畿地方会産業医部会)

・弁護士が説くメンタルヘルス対策のポイント(産業保健法学研究会)

・労災をめぐる最新判例動向解説-最近の過労死裁判例と企業の補償・予防義務(労働開発研究会)

・安全衛生・労働災害をめぐる法律問題、過労死・メンタルヘルスをめぐる法律問題(東京都労働相談情報センター)

・最近の過労死裁判例と企業の補償・予防義務(メンタルリスク・マネジメント・セミナー)

・労災・過労死事案の損害賠償訴訟の実務(東京三弁護士会)

・労災-安全配慮義務違反に基づく損害賠償請求、過労自殺と労働者のメンタルヘルスをめぐる諸問題(東京弁護士会)

・労災・職業病の法律実務(日本弁護士連合会)

・医師の働き方を考える(日本産業衛生学会)

・過労死・過労自殺(静岡県社会保険労務士会)

・労災・職業病をめぐる法律問題(埼玉弁護士会)

・産業カウンセリングに関わる労働法令、産業カウンセラーのための生きた労働法知識-過労死・過労自殺(日本産業カウンセラー協会)

What are the requirements?

  • 特にありません

What am I going to get from this course?

  • 不動産オーナーの為のトラブル対処法を学ぶことができます
  • 不動産を取得し、オーナーとなった際に起こりうるよくあるトラブルについて、予め学ぶことが可能です。

What is the target audience?

  • 不動産の取得を考えられている方

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Curriculum

Section 1: ここから開始しましょう。
土地、建物の瑕疵が合った場合の売り主の責任
Preview
12:48
土地購入での境界トラブルが発生したら?
04:03
私道の通行権について
06:47
底地や借家の購入で気をつけたいこと
06:57
賃貸借契約書にいれておくべき条項①
05:35
賃貸借契約書にいれておくべき条項②
03:10
賃貸人は賃料の増額請求ができるのか?
03:20
賃借人が無断で賃借譲渡、転貸をしたら?
04:45
賃料滞納を理由に明け渡しをするには?
08:05
大家には修繕義務はあるか?
06:56
借家人が契約の目的と違う建物利用した場合?
03:33
居住者が自殺した場合は?どのようにするか?
03:51
借家人が建物内でペットの飼育を始めたら?
03:00
賃借人の現状回復義務とは?
05:01
借家契約の更新拒絶をするには?
08:23

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Instructor Biography

値段を気にせず、日々利用できるもの、水道、道路、鉄道のように日常の生活でつかえるような社会基盤(インフラストラクチャ)をIT技術を利用して実現すること、コンピュータの真ん中に入っているマザーボード(基盤)の両方の意味をみつ言葉として「キバン(KiBAN)」という社名にいたしました。

「最高の学びを全ての人に!」をゴールに、資格試験対策講座を中心に、ビジネス講座、カルチャー講座など、満足度No.1を目指し、幅広い分野の教育を提供致します。

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