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业主开发商:抓住 Missing Middle Housing 一改多开发的的时代机遇
Rating: 5.0 out of 5(1 rating)
7 students

业主开发商:抓住 Missing Middle Housing 一改多开发的的时代机遇

0 基础 Missing Middle Housing 系统开发指南:从房主到专业开发商的全流程深度解析
Created byStephen Wong
Last updated 12/2024
Chinese (Simplified)

What you'll learn

  • 理解与应用政策逻辑:学员将能掌握北美主要城市中对中间型多单元住宅(Missing Middle Housing)的政策激励与法规要点,并据此制定可行的项目策略
  • 市场数据驱动的选址决策:学员将学习使用数据分析工具来评估目标区域的供需平衡、租金与售价区间,并根据市场需求识别最具盈利潜力的地块。
  • 规划设计与流程管理能力:学员将能从规划设计入手,熟悉容积率、分区奖励及审批流程,以制定高效的开发计划,并通过外包协同与在线工具提升施工、财务、风险控制和营销环节的执行效率。
  • 项目复制与长期运营策略:在完成课程后,学员不仅可成功运作单一项目,也可总结经验与标准化流程,实现多项目复制扩张,并制定未来3-5年的发展目标,从而建立可持续的开发与运营体系。

Course content

11 sections • 46 lectures • 4h 45m total length
  • 欢迎以及引导0:59
  • 免责声明0:37
  • 主讲人及课程定位介绍2:44
  • Missing Middle Housing 一改多的定义与意义3:39
  • 加拿大及北美住房背景与政策驱动力5:03
  • 常见机会与陷阱6:08
  • 如何使用课程资料与工具2:39

Requirements

  • 从零掌握小型多单元住宅项目开发完整流程与策略

Description

在全球住房短缺与城市高速发展的背景下,“Missing Middle Housing”(中间型住宅)正成为多个成熟市场——如温哥华、西雅图、多伦多、洛杉矶——强力推动的解决方案。它不仅能更有效利用土地资源,为买家与租户提供多样化住房选择,更为想要从业主进阶为开发商的人们带来了前所未有的机遇。

本课程面向零基础学员精心设计,无需开发经验或互联网背景。通过系统化的学习,你将了解从政策解读、市场分析、土地获取、规划设计、施工管理到融资、销售与长期运营的完整流程。你将学会在多变的政策环境中抓住时代红利,在数据驱动的市场中精准判断,并借助专业的外包协作与工具管理,让规划蓝图顺利落地,实现土地价值最大化。

导师汪道涵先生拥有哈佛大学、瑞典皇家理工学院与清华大学的顶尖学术经历,是加美两国注册规划师/建筑师,同时具备CFA和GIS专家背景。他将通过案例解析、实务演练与工具演示,为你带来前沿视野与实战经验的完美融合。

Who this course is for:

  • 本课程面向对房地产开发感兴趣的初学者、已有独立物业期望增值的业主、以及想尝试小型多单元住宅项目开发的潜在投资人与创业者