Tudo sobre aluguel temporário

Name: Tudo sobre aluguel temporário
Rating: 4.7 (48 reviews)

Do imóvel ao hóspede

Created byAlejandro Mazza

Last updated 10/2019

Portuguese

Portuguese [Auto],

What you'll learn

Conhecer as variáveis para uma melhor decisão no momento de escolher entre aluguel temporário ou anual;
Como escolher e preparar um imóvel para o aluguel temporário;
Como administrar a operação em aluguéis temporários;
Dicas sobre o uso do AIRBNB e outras plataformas;
Como resolver problemas comuns e evitar armadilhas em alugueis temporários.

Course content

6 sections • 17 lectures • 3h 20m total length

Introdução e apresentação do curso1:59
Nesta aula destaco o tema sobre o negócio de aluguel temporário;
Demonstro a estrutura do curso, seus objetivos e como você deverá proceder ao longo do mesmo;
Se você quer entrar ou ampliar este negócio, está no lugar certo! Vou apresentar tudo que você precisa saber sobre aluguel temporário!
Disponibilizo material de apoio com as referências utilizadas no curso.
Desejo um ótimo curso!

Aluguel temporário e aluguel anual17:10
Muitas pessoas têm dúvidas sobre qual é o melhor tipo de aluguel: temporário ou anual. Esse é o tema central da aula;
Espero que ao final da aula você consiga ter um conhecimento melhor do tema e possa decidir o que será melhor para a sua realidade.
Perfil dos proprietários14:17
Nesta aula você conhecerá os tipos de proprietários de imóveis e poderá identificar-se com um deles. Ainda que o seu objetivo seja ser um co-anfitrião/co-host ou um administrador de imóveis, você precisa compreender melhor quem são as pessoas com que você irá trabalhar.

Imóvel: localização, novo e usado14:09
Nesta aula vamos apresentar aspectos que envolvem a localização de um imóvel, sazonalidade, bairro, vizinhança e inúmeros outros fatores que você deverá considerar no momento da escolha do imóvel. Além disso, vou abordar sobre as vantagens e desvantagens de um imóvel novo ou usado.
Forma de pagamento e tipo de imóvel15:38
No momento de adquirir um imóvel, quais os aspectos que você deve observar? Esse é o tema central dessa aula;
Comento a respeito das formas de pagamento no momento da aquisição do imóvel;
Demonstro também inúmeros aspectos sobre as vantagens e desvantagens de adquirir uma casa ou apartamento;
Se você pretende adquirir um imóvel, esta aula está imperdível!
Estrutura física do imóvel11:16
O tema central desta aula são os aspectos relacionados à estrutura física do imóvel. Apresento algumas dicas para quem vai construir ou reformar um imóvel direcionado para aluguel de temporada.
Dicas para construtores6:30
Nesta aula apresento algumas dicas para quem vai construir ou reformar um imóvel direcionado para aluguel de temporada.

Móveis e equipamentos: sala e cozinha18:18
No momento da escolha dos móveis e equipamentos para o imóvel que vamos alugar, surgem inúmeras dúvidas. Além disso, às vezes fazemos escolhas erradas.
Esta aula vem contribuir para escolhas mais assertivas nesses momentos. Vou apresentar muitas dicas e sugestões com foco para os ambientes da sala e cozinha.
Disponibilizo material de apoio sobre os utensílios de cozinha que considero necessários para atender às necessidades dos hóspedes.
Móveis e equipamentos: quarto, banheiro e geral14:25
Nesta aula, continuo falando sobre móveis e equipamentos para o imóvel que vamos alugar, mas agora explico sobre os quartos, banheiro e também aspectos gerais que você deve observar.
Enxoval: escolha e conservação7:26
No momento da escolha do enxoval para o imóvel, normalmente utilizamos os mesmos critérios das escolhas que fazemos em nossas residências. Porém, se o imóvel é para aluguel, temos que ter outros critérios.
Esses são os assuntos que vamos abordar nessa aula!
Limpeza e higiene9:31
Quem não gosta de um ambiente limpo?
Prepare-se pois o seu hospede será muito exigente neste quisito.
É sobre isso que vamos falar nesta aula, sobre os inúmeros aspectos que envolvem a faxina do imóvel para aluguel temporário.

Quem gerencia o imóvel e dicas gerais11:19
Nesta aula apresento elementos fundamentais para uma boa gestão do imóvel que será alugado.
Disponibilizo alguns materiais de apoio, como: planilha de controle, guia do hóspede, regras da casa, entre outros.
Todos disponíveis para download.
Minimizando conflitos6:21
Nesta aula apresento um tema que as vezes é polêmico: conflitos; mas é necessário conhecer profundamente esse assunto para que possamos evitar, minimizar ou solucionar os problemas que envolvem a prática do aluguel temporário.
Na aula destaco alguns conflitos que podem ocorrer, além de dicas e sugestões para minimizá-los.
Questões legais11:55
Essa aula é um bate papo com um advogado que tem uma grande experiência com temas que envolvem o aluguel temporário.
É uma aula obrigatória para todas as pessoas que atuam na área. São abordados muitos assuntos importantes para o gestor ou proprietário de imóvel destinado ao aluguel temporário.
Observação: a aula foi gravada no ano de 2019, portanto tem como base a legislação em vigor nessa data.

Como funciona o AIRBNB17:16
Nesta aula explico como funciona o AIRBNB e os aluguéis realizados pela plataforma.
Disponibilizo material de apoio sobre comissão e serviços do co-anfitrião, disponível para download.
Dicas para o uso da plataforma17:02
Nesta aula apresento algumas dicas para o uso da plataforma e com elas você estará melhor preparado para ser um anfitrião ou um co-anfitrião bem-sucedido.
Disponibilizo material de apoio com dicas para fazer um bom anúncio de divulgação do imóvel.
Melhorando a experiência do usuário6:20
Nesta aula demonstro aspectos muito importantes sobre como melhorar a experiência dos seus hóspedes e, assim, diferenciar-se dos concorrentes.

Requirements

Basta ter vontade de aprender sobre aluguel temporário e desejo de criar bons negócios.

Description

Este curso foi criado para pessoas desenvolverem ou aperfeiçoarem negócios na área de aluguel temporário. Para isso, preparamos uma gama de conteúdos que irão te auxiliar, desde a definição sobre o que será mais vantajoso - aluguel anual ou temporário -, até o uso do AIRBNB como ferramenta para aluguel temporário.

Além disso, você também terá muitas dicas e sugestões importantes e que trarão economia na hora da preparação e da manutenção do imóvel.

Para quem não tem muita prática com o negócio, o curso oferece aulas para que você possa dar os primeiros passos e aumentar as chances de sucesso. Já para as pessoas que possuem experiência, oferecemos muitos conteúdos para que você possa incrementar seu negócio e ter novos insights no momento de oferecer a hospedagem.

Entre os assuntos abordados estão: tipos de alugueis (anual X temporário); características de um bom imóvel; como escolher: móveis, equipamentos, enxoval etc; dicas importantes sobre higiene e limpeza; questões legais e como evitar problemas e conflitos entre proprietários e anfitrião; sugestões de como melhorar a experiência do usuário; e muitas dicas sobre o uso do AIRBNB.

Tudo isso e muito mais está disponível para você neste curso.

Who this course is for:

Para todas as pessoas que querem começar a atuar na área de aluguel temporário;
Pessoas que já atuam na área de aluguel temporário e querem ampliar seus resultados;
Pessoas que já investem ou pretendem investir em imóveis para aluguel temporário;
Proprietários de imóveis que desejam atuar na área de aluguel temporário.

Tudo sobre aluguel temporário

What you'll learn

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Course content

Apresentação do curso1 lecture • 2min

Visão geral: tipos de aluguel e players2 lectures • 31min

Como escolher o imóvel perfeito4 lectures • 48min

Preparação e manutenção4 lectures • 50min

Administração da operação3 lectures • 30min

AIRBNB e outras plataformas3 lectures • 41min

Requirements

Description

Who this course is for: