「This is ゲストハウス開業」-大好きな旅を、あなたの仕事にしませんか？-

ぶっちゃけゲストハウスで食べていけるのか？という話をしたいと思います。

ゲストハウスって、1泊2500円で激安じゃないですか？そんなに安くて、どうやって利益が出るんですか？ってよく聞かれます。

1号店であるGood Neighbors Hostelを例に出します。

あなたはすでにゲストハウス用の不動産を所有していますか？もしくはこれから賃貸で始める予定ですか？

ここではゲストハウスのイニシャルコストとして、何にどれだけ必要か解説しています。

ここではゲストハウスの資金調達の話をします。

事業計画書の作り方を説明します。

なお、この事業計画書は、ゲストハウス開業パックとして無料でダウンロードできるようになっています。

もし、金融機関に事業計画書を求められたら、参考にしてみてください。

収支計画に必要な書類は「損益計算書」と「キャッシュフロー計算書」の2点です。

ここでは、損益計算書の作り方を解説します。

収支計画に必要な書類は「損益計算書」と「キャッシュフロー計算書」の2点です。

ここでは、キャッシュフロー計算書の作り方を解説します。

クラウドファンディングを利用したゲストハウスのための資金調達の方法を解説します。

ここではゲストハウスのロケーションの大切さについて話をします。

あなたが運が良く、すぐにゲストハウスを開業できるとしたら、この方法です。

普通の一軒家や1棟ビルでゲストハウスを開業する際に、注意するポイントを3つ説明しています。

具体的なゲストハウス物件の探し方を5つご紹介します。

ここでは家賃についてお話をします。

ゲストハウスの運営で、固定費として重くのしかかるのは家賃です。

一般的に、理想の家賃の水準は月商の10%であると言われてます。月に平均で100万円売上があれば、家賃は10万円ということですね。

ゲストハウス用の物件を大家さんと契約する際は、この「普通借家契約」もしくは「定期借家契約」を結ぶことになります。

どちらがいいんでしょうね？

またどんなメリットやデメリットがあるんでしょうか？

ここでは、この2つの契約パターンについて簡単に説明します。

ゲストハウスを賃貸物件で経営する場合、絶対に知っておきたい解約と原状回復についてレクチャーします。

ゲストハウス物件の抜け穴についてお話しします。

ゲストハウス物件の許認可申請の流れについてお話しします。

ここでは会社設立から、開業までの流れをみてみたいと思います。

具体的な集客方法を考える前にやるべきことを話します。

コンセプトの大切さと秀逸なコンセプトの具体例をお話しします。

ゲストハウス集客の中心OTAについて説明します。

各OTAの手数料やそのビジネスモデルについて説明します。

OTAに頼らずホームページから集客する方法を解説します。

Googleマップを使ったゲストハウスの集客を説明します。

ツイッターやインスタなどのSNSを使った集客についてお話しします。

ゲストハウス業界では一般的ではない実は効果があるGoogle広告を使った集客について解説します。

あなたのゲストハウス運営を自動化するサイトコントローラーの導入メリットについて説明します。

ゲストハウス集客について、進めるべき順番について説明しています。

1軒目のグッドネイバーズホステルの開業秘話を話します。

2軒目のブルーアワーカナザワの開業秘話を話します。

3軒目のネイバーズイン金沢の開業秘話を話します。