家族の不動産ストーリーで学ぶ宅建士 ② 権利関係

本コースにはAIの使用が含まれています。

音声は私の声を元にしたAI音声でほぼ構成されています。そのため、一部、違和感のある部分がある一方で、倍速再生しても聞き取りやすいメリットがあります。耳から学ぶのが得意な方や高速学習したい方におすすめします。

宅建試験で最大の14問を占め、多くの受験生が「暗記が通用しない」と苦しむ分野 — それが権利関係

合格に必要な14問を確実に取りたいけれど、

• 「民法の専門用語と抽象論に圧倒される」

• 「条文を丸暗記しても、少しひねられると解けない」

• 「忙しい毎日で、まとまった勉強時間が取れない」 —

そんな働き続ける社会人のあなたのために、この講座は設計されました。

多くの受験生がつまずくのは、教科書がいちばん抽象的な「総則」から始まるから

この講座は、順番を変えました。法律の体系順ではなく、「あなたの人生の順番」で学びます。

• 第1部: お子さんの賃貸契約 (敷金・借地借家法・保証)

• 第2部: あなたのマイホーム (契約トラブル・登記・抵当権・マンション)

• 第3部: ご実家とご両親の物語 (意思表示・代理・時効・借地・相続・共有)

よく知っている場面から、まだ知らない場面へ。具体的な物語から、抽象的なルールへ。

すべてのレクチャーを「自分ごと」として進めるうちに、バラバラだった条文が一本の線でつながっていきます。そして最終レクチャーで、旅の途中の伏線が「登記」という軸で回収されます。

学生時代の丸暗記法ではなく、経験を積んだ大人の脳に合った理解優先の設計

「なぜそのルールなのか」という立法の趣旨を最初に押さえ、制度のしくみを丁寧に、最後にその論点の核心を整理する3層構造で、1レクチャーあたり約8〜9分のスキマ時間サイズに収めています。

セクションごとの理解度確認は、本試験4択のミニチュアではなく「あなたが本当に腑に落ちているか」を確かめる3択クイズで行います。試験テクニックは別の試験対策コースに切り出し、ここでは理解の定着に集中します。

2026年4月施行の区分所有法の大改正、相続登記の義務化にも対応。テキストと実務のギャップ (保証会社・任意売却・旧法借地) は、実務30年の講師が「なぜ変わったのか」から解説します。

講師は、明海大学不動産学部出身、1994年に宅建士を取得して以来、東京大家塾で5,000名以上を支えてきました。学術と現場の両方を知る立場から、難しく見える権利関係も、肩の力を抜いて楽しく学べる設計でお届けします。

丸暗記に頼らない、揺るぎない理解の土台を。試験の得点になり、その先であなたとご家族を守る知識を、ここで一緒に作りましょう。「分からない」を「分かる」「面白い」「自分ごと」に変える時間です。

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よくある質問 (Q&A)

Q. 試験対策コースですか？

いいえ。このコースは「合格に必要な理解の土台」を完成させるためのコースです。本試験4択の演習や引っかけ対策は、別途の「試験対策コース」で扱います。土台をつくってから応用を積む順番で、丸暗記に頼らない合格力が育ちます。

Q. 基本コースや詳細コース①宅建業法を受けていません。先に受けるべき？

どちらでも。このコース単独で、権利関係の合格レベルの理解の土台が完成するように設計しています。専門用語も最初から丁寧に説明するので、先に他コースを受ける必要はありません。

Q. 民法が苦手でもついていけますか？

はい。抽象的な条文からではなく、賃貸・マイホーム・相続という身近な場面から入るので、「なぜそうなるのか」を実感しながら進められます。

Q. 法改正への対応は？

宅建試験は毎年4月1日時点の法律で出題されます。2026年4月施行の区分所有法改正、相続登記の義務化にも対応済みで、重要な改正があれば4月1日までに修正・追加レクチャーで対応します。

Q. 質問はできますか？

UdemyのQ&A機能でいつでも質問でき、講師が直接回答します。「こんなこと聞いてもいいのかな」という遠慮は不要です。

Q. 全部見るのにどれくらいかかりますか？

およそ約5時間18分です (本編35本＋クイズ＋冒頭・まとめ)。1本およそ8〜9分・1日10〜15分のスキマ時間で、2〜3週間で完走できる設計です。