第一次買房就上手｜給新手買房者的購屋指南

前言：
本課設計給給不把房子當成投資標的與自住的你，對擁有房子渴望已久，卻苦無計畫與方向；或是決定購屋，卻被坊間話術各種轟炸，已經開始選屋、找屋，但卻不知道購屋技巧？甚至打算換房，不知如何是好的者。

一、課程特色
1.從財務規劃到需求
釐清市場現況和自身評估

2.看房步驟與判讀
拆解房屋類型與注意事項

3.購屋與議價技巧
破解房仲話術與廣告令詞

4.查看契約與文件
學會各式契約重點和相關文書

5.從歷史角度看買賣時機
地點、時間、方法 一次搞定

二、課程大綱
(一)前言
1.買房好還是租房好？
2.購屋結合人生財務規劃
(二)買房必看的各大重點
1.地段、商圈選擇
2.該如何買間適合的房子
3.海砂屋、凶宅等如何避免
(三)房屋的類型
1.了解各種房屋類型
(與購買前的注意事項)
2.從新舊之分到類型之分
3.自住或投資時需了解的事
(四)現場看屋的知識集
1.晴天、雨天、白天、黑夜看房法
2.由內到外、由大而小的知識
(五)房市的景氣循環與買賣
1.了解台灣50年的房市景氣循環
2.買賣國內外的房市建言與應對
3.挑選自住、投資房、店面的技巧

三、內容精選
1.用四個面向思考與是否合適購屋
2.認識不同房屋潛在優勢與劣勢
3.現場看屋的重點與技巧
4.經典的房仲話術大公開
5.近五十年來的台灣房市發展與買賣時機重點

四、講師介紹
姓名：Jing!

學歷：
國立政治大學 地政學系

經歷：
1.前戴德梁行 不動產鑑價師
2.翔泰學校 Tai School - 房產研究員