Udemy
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Development
Web Development Data Science Mobile Development Programming Languages Game Development Database Design & Development Software Testing Software Engineering Development Tools No-Code Development
Business
Entrepreneurship Communications Management Sales Business Strategy Operations Project Management Business Law Business Analytics & Intelligence Human Resources Industry E-Commerce Media Real Estate Other Business
Finance & Accounting
Accounting & Bookkeeping Compliance Cryptocurrency & Blockchain Economics Finance Finance Cert & Exam Prep Financial Modeling & Analysis Investing & Trading Money Management Tools Taxes Other Finance & Accounting
IT & Software
IT Certification Network & Security Hardware Operating Systems Other IT & Software
Office Productivity
Microsoft Apple Google SAP Oracle Other Office Productivity
Personal Development
Personal Transformation Personal Productivity Leadership Career Development Parenting & Relationships Happiness Esoteric Practices Religion & Spirituality Personal Brand Building Creativity Influence Self Esteem & Confidence Stress Management Memory & Study Skills Motivation Other Personal Development
Design
Web Design Graphic Design & Illustration Design Tools User Experience Design Game Design Design Thinking 3D & Animation Fashion Design Architectural Design Interior Design Other Design
Marketing
Digital Marketing Search Engine Optimization Social Media Marketing Branding Marketing Fundamentals Marketing Analytics & Automation Public Relations Advertising Video & Mobile Marketing Content Marketing Growth Hacking Affiliate Marketing Product Marketing Other Marketing
Lifestyle
Arts & Crafts Beauty & Makeup Esoteric Practices Food & Beverage Gaming Home Improvement Pet Care & Training Travel Other Lifestyle
Photography & Video
Digital Photography Photography Portrait Photography Photography Tools Commercial Photography Video Design Other Photography & Video
Health & Fitness
Fitness General Health Sports Nutrition Yoga Mental Health Dieting Self Defense Safety & First Aid Dance Meditation Other Health & Fitness
Music
Instruments Music Production Music Fundamentals Vocal Music Techniques Music Software Other Music
Teaching & Academics
Engineering Humanities Math Science Online Education Social Science Language Teacher Training Test Prep Other Teaching & Academics
AWS Certification Microsoft Certification AWS Certified Solutions Architect - Associate AWS Certified Cloud Practitioner CompTIA A+ Cisco CCNA Amazon AWS CompTIA Security+ AWS Certified Developer - Associate
Graphic Design Photoshop Adobe Illustrator Drawing Digital Painting InDesign Character Design Canva Figure Drawing
Life Coach Training Neuro-Linguistic Programming Personal Development Mindfulness Personal Transformation Meditation Life Purpose Coaching Neuroscience
Web Development JavaScript React CSS Angular PHP WordPress Node.Js Python
Google Flutter Android Development iOS Development Swift React Native Dart Programming Language Mobile Development Kotlin SwiftUI
Digital Marketing Google Ads (Adwords) Social Media Marketing Google Ads (AdWords) Certification Marketing Strategy Internet Marketing YouTube Marketing Email Marketing Retargeting
SQL Microsoft Power BI Tableau Business Analysis Business Intelligence MySQL Data Analysis Data Modeling Big Data
Business Fundamentals Entrepreneurship Fundamentals Business Strategy Online Business Business Plan Startup Freelancing Blogging Home Business
Unity Game Development Fundamentals Unreal Engine C# 3D Game Development C++ 2D Game Development Unreal Engine Blueprints Blender
30-Day Money-Back Guarantee

This course includes:

  • 3 hours on-demand video
  • 5 downloadable resources
  • Full lifetime access
  • Access on mobile and TV
Business Real Estate Real Estate Investing

Professioneel investeren in vastgoed (certificaat)

Leer nu investeren zoals professionals dit doen!
Rating: 3.6 out of 53.6 (46 ratings)
141 students
Created by Gerard van den Berg
Last updated 10/2020
Dutch
30-Day Money-Back Guarantee

What you'll learn

  • Hoe je maximaal rendement kunt halen uit je vastgoed investering
  • Hoe je de investeringsrisico's tot een minimum beperkt
  • Hoe professionele investeerders werken
  • Vastgoed rekenen (en kunnen berekenen)

Requirements

  • Basisbegrippen van Excel beheersen is een must

Description

Je leert in deze cursus zonder omwegen:

  1. Wat een investering is. Aan welke voorwaarde moet een uitgave voldoen om een investering te mogen heten?

  2. Wat risico’s van investeren zijn, en hoe je deze eenvoudig kunt beperken

  3. Waarom rijken rijker worden en armen armer. Het is geen kwestie van geluk of pech maar een kwestie van heldere principes.

  4. Hoe je zelf de waarde van vastgoed kunt bepalen op 3 manieren zonder dat je daar een makelaar voor nodig hebt.

Je leert in deze cursus op eenvoudige wijze:

  1. Hoe je het rendement op een investering kan berekenen op basis van cash. Als je contant kunt betalen.

  2. Hoe je het rendement op een investering kunt berekenen op basis van vreemd vermogen. Met een lening van de bank of van iemand anders.

  3. Hoe je de waarde van geld kunt berekenen omdat deze voor iedereen verschillend is.

  4. Hoe je kunt bepalen van een deal wat deze op dit moment waard is. Om te kunnen bepalen of je de deal nu neemt of beter kan wachten.

  5. Hoe je Excel kunt gebruiken met zijn ingebouwde formules waardoor je met Excel makkelijk een financieel model kunt bouwen.

  6. Hoe je vastgoed voor je kan laten werken zodat je zelf niet meer hoeft te werken en waarom de investering in vastgoed een slimme investering is.

  7. Hoe je zelfs met weinig geld toch kunt beginnen als investeerder. Dat je niet rijk hoeft te zijn om rijk te kunnen worden.

Deze cursus is de beste investering in jezelf die je kunt doen om je financiële leven echt te verbeteren!

Who this course is for:

  • De beginnende investeerder

Course content

7 sections • 31 lectures • 2h 58m total length

  • Preview02:41
  • Preview04:14

  • Wat is investeren? Waarin kun je investeren?
    04:03
  • vragen over investeren
    3 questions
  • Waarom zou je willen investeren? Wat heeft je tot nu toe tegengehouden?
    04:52
  • Waarom zou je je laten tegenhouden?
    4 questions
  • Wat is rijk?
    04:00
  • Wat is het meest waardevol in dit leven?
    02:53
  • Wat is waardevol?
    2 questions

  • Wat zijn de ingrediënten voor een goede belegging?
    08:46
  • Wat is een goed rendement?
    2 questions
  • Waarom worden de rijken rijker en de armen armer?
    02:29
  • Arm of rijk?
    3 questions

  • Hoe kun je ervoor zorgen dat je steeds meer geld krijgt?
    09:33
  • Wat heb je nodig om te kunnen investeren? Wat zijn de valkuilen?
    03:37
  • Investeringsplan
    5 questions
  • Hoe maak je een keuze waarin je wilt gaan investeren?
    09:51

  • Time value of money (de waarde van geld berekenen)
    07:12
  • Rendement berekenen
    2 questions
  • Preview03:35
  • Net present value (wat is de deal waard?)
    05:00
  • Net present value
    4 questions
  • Preview02:48
  • Berekening over 5 jaar met discount rate 6%
    08:51
  • Investeringen berekenen op termijn
    3 questions
  • Trial and error. Door middel van hypotheses tot een uitkomst komen
    09:10
  • Interne Rentabiliteit
    02:42
  • Omslagpuntberekening
    3 questions
  • IRR De efficiëntie van een investering berekenen
    10:08
  • De efficiëntie van het zalencentrum
    05:10

  • Wat heb je tot nu toe geleerd?
    01:31
  • Cash on Cash return
    06:07
  • Cap rate en Yield
    07:58
  • Cap rate en Yield
    6 questions
  • Hefboom berekening
    04:23
  • Moet je dit vastgoed kopen?
    04:08
  • Preview02:26
  • Hoe doe je onderzoek doen op basis van vastgoed rekenen?
    12:36

  • De kostenbenadering voor taxatie
    08:50
  • De inkomstenbenadering voor taxatie
    06:53
  • De verkoopprijs benadering voor taxatie
    10:15
  • Wat heb je geleerd en hoe nu verder?
    01:29

Instructor

Gerard van den Berg
Instructeur
Gerard van den Berg
  • 3.8 Instructor Rating
  • 50 Reviews
  • 161 Students
  • 3 Courses

Gerard is meer dan 25 jaar ondernemer in hart en nieren, heeft diverse ondernemingen gehad steeds in de vorm van groot aandeelhouder/ directeur en als investeerder. Sinds 2010 heeft hij  de leiding over de Leugenacademie, een gespecialiseerd communicatie trainingsbureau in leugendetectie trainingen en oplossingen. Zij zijn een autoriteit op dit gebied en worden veel gevraagd door overheden, advocaten, rechters en media. Zij hebben aan veel programma's meegewerkt (Editie NL, RTL boulevard,  Spijkers met Koppen, Undercover in Nederland, Koffietijd, Omroep Max, Fact Checkers en nog veel meer. Gerard heeft ook enkele eigen TV programma's gehad in Nederland en België. ("Je liegt het", "De Leugendetector") Hij heeft over het onderwerp waarheidsvinding een boek geschreven. Dit boek (het Wetboek van Waarheid) dient als basis voor de registeropleiding Master Interrogator (MI) die bij de Leugenacademie gevolgd kan worden en waarbij een Registertitel behaald kan worden (gecertificeerd door N'Lloyd)

Veel overheidsinstellingen nemen bij zijn bureau gespecialiseerde trainingen af en hij is een gewild spreker.

Naast het verzorgen van trainingen op het gebied van waarheidsvinding en communicatie geeft hij sinds 2019 ook trainingen op het gebied van vastgoed investeren. Dit is een uit de hand gelopen hobby van hem. 

Nadat hij zelf een aantal opleidingen heeft gevolgd op het gebied van investeren in vastgoed heeft hij besloten zelf een opleiding te maken over dit onderwerp. In het Nederlands vond hij weinig goede opleidingen over dit onderwerp.

Doordat hij veel investeerders heeft gesproken en hun acties heeft geanalyseerd werd een goede basis ontwikkeld. Hierdoor weet hij precies wat werkt en wat niet werkt. Hier kun jij je voordeel mee doen zodat je zelf de beginnersfouten niet hoeft te maken.

  • Udemy for Business
  • Teach on Udemy
  • Get the app
  • About us
  • Contact us
  • Careers
  • Blog
  • Help and Support
  • Affiliate
  • Terms
  • Privacy policy
  • Cookie settings
  • Sitemap
  • Featured courses
Udemy
© 2021 Udemy, Inc.