EL MÉTODO YALUFF - Los 10 pasos de la Inversión Inmobiliaria
What you'll learn
- EL MÉTODO YALUFF * Los 10 Pasos de la Inversión Inmobiliaria
- El Método Yaluff es un sistema de selección de inmuebles en base a indicadores de rentabilidad.
- El Método Yaluff es una forma efectiva de identificar oportunidades de compra que sean rentable y detectar el sobreprecio cuando se trate de una mala inversión.
- El Método Yaluff aplica estrategias avanzadas de inversión inmobiliaria. Serás más preciso en tu análisis de rentabilidad ya sea para arriendos o ventas.
- El Método Yaluff te asegura encontrar la mejor propiedad de inversión en base tu realidad financiera. Aportando claridad y precisión al análisis de inmuebles.
Requirements
- Toda persona interesada en comprar un depto de inversión, o bien, su propia vivienda le va a interesar el curso.
- Se puede tomar sin prerequisitos, pero de tener dudas frente algunos conceptos, recomiendo primero asistir mis cursos anteriores sobre Los secretos de la Inversión Inmobiliaria
- Desear obtener inversiones altamente efectivas con buenos números que respalden su análisis. Acotar al máximo los riesgos a la hora de invertir su capital de ahorro o capacidad de deuda.
Description
SOBRE EL CURSO:
Este curso esta dirigido a todas las personas que se preparan para comprar su primera y convertirse en inversionistas, como los que van por sus próximas unidades y deben decidir sin conservarlas o bien venderlas.
Dentro del contenido se Incluyen:
Clases Teóricas sobre uso de El Método Yaluff - los 10 pasos de la inversión inmobiliaria.
Planilla excel de El Método Yaluff (Descargable).
Libro digital Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria - El Método Yaluff (Epub Descargable).
LOS 10 PASOS DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Después del impacto de Los secretos de la inversión inmobiliaria, el autor presenta un nuevo curso en donde expone El Método Yaluff, compuesto por los 10 pasos que debe realizar al momento de analizar un negocio inmobiliario, asegurando que su inversión sea un éxito.
Con un estilo ameno y cercano, este curso ofrece las herramientas necesarias que todo inversionista debe conocer al momento de invertir en bienes raíces de forma muy consciente y responsable, acotando los riesgos y potenciando las ganancias en medio de un panorama siempre cambiante y en permanente evolución.
EL MÉTODO YALUFF
Cada vez que pensamos en comprar un depto de inversión, saltan a nuestra mente muchas preguntas, que se refieren a los miedos naturales que sentimos al depositar nuestro capital en una propiedad.
¿Cuánto puedo invertir hoy?
¿Estoy comprando caro o barato?
¿Es un negocio rentable?
¿Recibiré ingreso pasivo?
¿Cuánto voy a ganar al vender?
Las respuestas a estas interrogantes las resumo en los 10 pasos, que sucesivamente van aclarando y aportando información clave para analizar inversiones de todo tipo.
¿POR QUÉ DEPARTAMENTOS?
Elegí los departamentos porque me parecen los inmuebles más resistentes a una crisis.
Al ser el techo una primera necesidad humana, mantienen su demanda aunque baje su rentabilidad.
Esto me lleva al concepto de propiedades ALL SEASONS, es decir, inmuebles capaces de resistir cambios repentinos en el precio de arriendo, donde podremos dejar de ganar, pero no perderemos dinero de nuestro bolsillo.
SOBRE EL AUTOR
Felipe Yaluff Portilla es precursor en la enseñanza de inversión inmobiliaria y el desarrollo de la educación financiera en Chile.
Fue el primero en compartir este conocimiento a través de su libro "Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria", el cual se transformó en bestseller, referente para los inversionista ávidos de conocimiento, que buscan realizar negocios de éxito, evitando caer en las trampas de primerizos.
Felipe Yaluff es asesor inmobiliario con más de 15 años de trayectoria, periodo durante el cual se ha dedicado a difundir las herramientas y los conocimientos en torno al negocio de los bienes raíces con la finalidad de democratizar toda la información disponible.
"El Método Yaluff nace en base a mi experiencia como asesor inmobiliario. Después de mucho tiempo llegue a la conclusión de que a todos nos importan las mismas cosas a la hora de invertir, por lo que, cree este sistema de pasos con el fin de que toda persona interesada en comprar un bien raíz, logre identificar el inmueble que más le conviene, dentro de una oferta similar, donde todo parece atractivo, pero no lo es.
El Método Yaluff esta diseñado tanto, para aquel que quiera comenzar en el mundo de la inversión inmobiliaria, o bien, crecer y desarrollar optimizando su patrimonio.
El Método Yaluff aplica los 10 pasos de la inversión inmobiliaria de forma teórica y a su vez, utiliza una planilla excel. Entendiendo que no todos cuentan con conocimientos financieros la misión fue llevar algo complejo a un lenguaje sencillo, que cualquiera pueda entender y utilizar, por lo que esta explicado paso a paso su utilización al detalle.
Siempre he democratizado la información. Soy rupturista, mi ADN viene del rock, funk, el saxofón, la guitarra y cantar. Soy un emprendedor nato, de acción. No me guío por los patrones estándar de lo que la sociedad espera de un profesor de inversión inmobiliaria. No encontrarán eso aquí :)
Pienso que ser auténtico es algo fundamental para lograr la felicidad en la vida.
A mis seguidores, les agradezco todos los mensajes que desde hace años me envían contándome de sus logros como inversionistas. Para mí es un honor haber influido positivamente en su desarrollo, con sus emprendimientos inmobiliarios o de otros negocios.
Mi enseñanza es para todos los que nos jugamos el pellejo a la hora de invertir en una propiedad, esperando un ingreso futuro. Para los que movemos las ventas y arriesgamos en cada operación. Les entrego mi método producto de años de trabajo, pensando en la mejor forma de estandarizar un análisis de propiedades.
Antes de comprar un piso, no corran, no se adelanten, apliquen El Método Yaluff y llegarán a buenos resultados. No importa la urgencia que el broker les transmita, o si quedan pocas unidades, cada cosa a su tiempo, no inviertan sin antes comprobar numéricamente que lo que están comprando es realmente algo bueno, duradero, all season.
El futuro es ahora. Vivan en el presente.
Power to the people.
Who this course is for:
- Personas que deseen ser independientes financieramente.
- Inversionistas que estén empezando, o bien, quieran continuar creciendo y optimizar sus inversiones.
- Quienes quieran conocer un método efectivo para selecciona inmuebles en base a su rentabilidad tanto en flujos como en plusvalía.
- Agentes inmobiliarios que deseen contar con herramientas válidas para asesorar de forma correcta a sus clientes a la hora de invertir.
Instructor
![Felipe Yaluff Portilla](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 64 64"%3E%3C/svg%3E){kind=avatar}
- 4.2 Instructor Rating
- 161 Reviews
- 439 Students
- 4 Courses
Felipe Yaluff Portilla se inició en el corretaje de propiedades de manera fortuita, debido a la venta de un departamento por encargo familiar. Fue entonces cuando descubrió que ese tipo de gestión podía ser un negocio muy rentable y quiso compartir el conocimiento a través de su libro, Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria, que al poco tiempo de ser publicado se transformó en un bestseller, llegando a un público amplio de personas que buscaban saber cómo invertir en bienes raíces de forma exitosa.
Siempre agradecido del apoyo de sus lectores y alumnos, Felipe Yaluff se ha mantenido presente como mentor financiero, orientando y creando estrategias de inversión exitosas para la compra y venta de inmuebles, de acuerdo a la realidad económica de cada inversor.
Con el tiempo llegó a desarrollar EL MÉTODO YALUFF sistema de selección de activos inmobiliarios en base a indicadores de rentabilidad. Estableciendo los 10 pasos de la inversión inmobiliaria, brindando al inversionista la posibilidad de elegir sin errores el mejor activo donde invertir su capital, identificando propiedades poco rentables o con sobreprecio. El Método funciona con cualquier tipo de bien raíz, aunque su uso óptimo se obtiene a través de la inversión de departamentos para renta o venta (pisos de alquiler o venta).
Felipe Yaluff lleva una vasta trayectoria musical como saxofonista y compositor, líder de la banda Los Submarinos (Real), pasión que lo ha acompañado toda la vida y que ha logrado mantener en tiempos de crisis gracias a los recursos percibidos por sus diferentes libros, cursos, discos grabados, música para largometrajes e inversiones en bienes raíces.
Actualmente asesora tanto a inversionistas como a personas del ámbito artístico que buscan ordenar sus finanzas personales, adquirir herramientas y hábitos productivos, con el fin de lograr rentabilizar sus talentos, posicionarse en el mercado, obtener visibilidad en redes sociales y de esta forma, generar ingresos suficientes para poder seguir desarrollando su actividad de forma profesional en el tiempo.
Ya sea por medio de sus charlas presenciales, videos de youtube, o través de sus redes sociales, Felipe Yaluff comparte sus experiencias tanto musicales como de negocios con sus seguidores, con el fin de difundir el siguiente mensaje:
Siendo creativo y perseverante, todo se puede lograr en la vida.
Ser millonario es un estado mental.
Lograr cumplir los sueños depende de la claridad con qué se establezcan las metas y objetivos, aceptando el precio a pagar sin justificaciones.
Si haces lo que te gusta puedes llegar a ser el mejor, cosa que no sucederá si estas viviendo la vida desconectado o perdiendo el tiempo.
La inversión inmobiliaria es el último eslabón, primero esta el orden en las finanzas personales. Para ello debemos saber quienes somos, o al menos tener claro quienes queremos ser.
No creo en los expertos.. sí en el estudio sistemático de cualquier materia, mucho sentido común y en el valor de llevar la teoría a la acción. Si no, es solo conocimiento muerto e inútil.
El futuro es ahora. Vive el presente sin miedo.
Cuando estes triste piensa en las cosas que te hacen feliz, y vuelve a ser feliz. Un nuevo día.
Para pedir una asesoría deben escribir a inversiones@felipeyaluff.com