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Investire in Immobili: Aste Giudiziarie e Saldo e Stralcio

Tutto ciò che devi sapere per investire in immobili con le Aste Giudiziarie e la tecnica del Saldo e Stralcio
Bestseller
Rating: 4.4 out of 54.4 (41 ratings)
340 students
Created by Gianluca Sidoti
Last updated 10/2020
Italian
30-Day Money-Back Guarantee

What you'll learn

  • Cosa sono e come funzionano le Aste Giudiziarie
  • Cosa sono e come funzionano i contratti di Saldo e Stralcio
  • Le procedure step-by-step per acquistare un immobile all'asta
  • Come leggere e interpretare i documenti legali (perizie, visure, deleghe, incarichi di vendita...)
  • Come acquistare auto, moto, gioielli e altri beni all'asta
  • Come costruire un Business Plan per le tue operazioni immobiliari
  • Come trattare con debitori e creditori
  • La tassazione sulle plusvalenze immobiliari

Requirements

  • Nessun prerequisito richiesto

Description

“Investimenti Immobiliari: Aste Giudiziarie e Saldo e Stralcio” è il corso più completo per costruirsi una rendita immobiliare utilizzando due delle tecniche più profittevoli sul mercato.

Ti insegna in modo PRATICO a scovare il tuo primo affare immobiliare e vendere con un PROFITTO di almeno il 30% in meno di 60 giorni.

Il percorso è suddiviso in due parti: nella prima parte affronteremo tutto ciò che devi sapere per scovare un immobile in sconto attraverso le Aste Giudiziarie

Se hai un lavoro che ti assorbe la maggior parte della giornata e nonostante tutti i sacrifici non hai ancora raggiunto la libertà finanziaria che hai sempre desiderato non riuscendo a dedicare il giusto tempo alle persone che ami…allora questo Corso fa per te.

Questa prima parte ti sarà utile per evitare di far commettere tutti quegli errori che sono frutto soprattutto dell'inesperienza e sarai in grado di valutare da solo un immobile o un bene mobile senza l'aiuto di un professionista.

In questa sezione imparerai :

  • Cosa sono le Aste Giudiziarie

  • La regola principale dell’investimento immobiliare e mobiliare

  • Dove acquistare un bene immobile o mobile all’asta

  • Le regole esatte da seguire per acquistare un immobile all’asta

  • I documenti che caratterizzano un immobile

  • Come leggere una perizia immobiliare evitando qualsiasi rischio

  • Come valutare un immobile e fare la propria offerta

  • Come partecipare ad un’asta in tribunale o da un delegato alla vendita

  • La Tassazione per un acquisto di un immobile all’asta

  • Cosa sono le aste Giudiziarie Mobiliari

  • Le varie modalità di Aste Mobiliari

  • Come valutare un bene mobile all’asta e dove visionarlo

  • Le spese da pagare oltre al prezzo di aggiudicazione di un bene mobile

Se non hai mai partecipato alle Aste Giudiziarie avrai la possibilità di diventare molto competente in questo specifico settore, grazie anche ai documenti che ti metterò a disposizione come dispense scaricabili.


La seconda parte, invece, riguarda la tecnica del Saldo e Stralcio.

Forse non lo sai ma nel mondo dell’investimento immobiliare esiste una metodologia di lavoro – chiamata saldo e stralcio – che ti consente di operare in questo settore con successo, anche se parti da zero e non hai liquidità da investire.

All’interno di questa sezione scoprirai non solo il metodo step-by-step per chiudere la tua prima operazione anche senza soldi, ma ti mostrerò i segreti dei grandi immobiliaristi italiani che hanno fatto di questa tecnica l’arma più potente a propria disposizione, consentendo loro di guadagnare somme davvero importanti nel corso degli anni.

Al suo interno, troverai anche una vera e propria “cassetta degli attrezzi” ricca di consigli ed esempi pratici per poter affrontare, anche da parte di chi si trova vittima di un pignoramento con la propria casa all’asta, un percorso alternativo e totalmente risolutivo della morsa dei debiti.

In questa sezione imparerai:

  • L’importanza dell’etica nelle operazioni immobiliari di saldo e stralcio.

  • Saldo e stralcio immobiliare: cos’è, a cosa serve e perché è utile per guadagnare con gli immobili.

  • Quali sono i segreti di un’azione immobiliare vincente.

  • L’importanza del R.O.I e del Business Plan.

  • Quali sono i passi da seguire per prepararti allo stralcio in maniera corretta.

  • Come redigere un contratto preliminare di compravendita immobiliare.

  • Quali sono gli 8 errori da evitare.

  • Il vero segreto per guadagnare con il saldo e stralcio.

  • Per quale motivo ogni momento è quello giusto per trarre profitto nel mercato immobiliare.

  • Come apprendere la tecnica del saldo e stralcio per applicarla con successo ogni volta che desideri.

Who this course is for:

  • Chiunque abbia del tempo libero per crearsi una rendita nel settore immobiliare
  • Imprenditori, liberi professionisti e imprese edili
  • Agenti immobiliari
  • Notai, avvocati, commercialisti
  • Architetti e geometri

Course content

2 sections • 22 lectures • 3h 54m total length

  • Preview08:45
  • Le Aste Giudiziarie
    08:58
  • Aste con e senza Incanto
    07:12
  • La regola base
    08:49
  • I portali online per le Aste
    06:44
  • La procedura immobiliare
    14:43
  • La Visura Catastale
    10:40
  • Visura Ipotecaria e Categorie Catastali
    11:29
  • Come leggere una Perizia
    16:09
  • Come valutare un Immobile
    13:54
  • Domanda di partecipazione all'asta
    06:01
  • Tassazione
    05:32
  • Aste Mobiliari - modalità
    08:48
  • Aste Mobiliari - valutazione
    07:22

  • Preview13:04
  • Cos'è il Saldo e Stralcio
    14:01
  • La cassetta degli attrezzi
    16:09
  • Procedura step-by-step
    16:39
  • Preliminare di compravendita
    07:29
  • Errori da evitare
    10:24
  • Come guadagnare con gli Stralci
    12:42
  • Conclusioni - TraDetector
    08:34

Instructor

Gianluca Sidoti
Investitore, Imprenditore, Autore Bestseller.
Gianluca Sidoti
  • 4.2 Instructor Rating
  • 2,120 Reviews
  • 12,228 Students
  • 30 Courses

Prima di tutto Investitore, Gianluca Sidoti è anche Imprenditore, Consulente aziendale, Trader e Networker.

Classe 1991, Laureato in Economia e Commercio, specializzato in International Business a Londra e con un Master in Analisi Tecnica dei Mercati Finanziari, si avvicina al mondo del Trading Online non ancora maggiorenne. L’approccio ai Mercati è però molto diverso rispetto ai tanti Trader sprovveduti che sperano di diventare milionari da un giorno all’altro.

La formazione accademica, infatti, permette a Sidoti di portare a casa ottimi risultati dal punto di vista dei guadagni sui Mercati fin dall’inizio della sua attività di Investitore, grazie ad una visione molto più fondamentale che tecnica.   

A partire dal 2010, Sidoti ha iniziato un lavoro di analisi statistico-finanziaria sui Mercati Finanziari, soprattutto Azionari, raccogliendo un’enorme mole di dati per analizzare le prestazioni delle singole azioni, misurarne il rischio e identificare il momento in cui entrare o uscire dal Mercato con un'elevata precisione.


Anno dopo anno, Sidoti ha affinato la sua tecnica con lo studio dell’Analisi Grafica, coinvolgendo colleghi del mondo finanziario che oggi si affidano ai suoi modelli per godere di un miglior rendimento e costruire portafogli più forti in qualsiasi situazione il Mercato si trovi.


Ad oggi, all’interno del Portafoglio di Sidoti, non troviamo solo operatività di lungo periodo sul Mercato Azionario, ma anche Sistemi di Trading basati sul Mercato Valutario e delle Commodities, con la strategia dello Spread Trading.


Dal 2017 è Amministratore di The Wealth Company, società proprietaria di TraDetector e RealDetector, attraverso la quale aiuta risparmiatori ed investitori italiani a proteggere ed incrementare il proprio Capitale.

Nel 2019 apre la succursale inglese della società, The Wealth Company Group LTD, e si trasferisce a Londra.


E' autore di OverPerform, uno dei testi più letti e apprezzati in Italia sul Value Investing di Warren Buffett.

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