Inversiones inmobiliarias para principiantes
What you'll learn
- Responde a las principales preguntas más comunes cuando nos iniciamos en las inversiones inmobiliarias
- Utiliza Excel para hacer análisis en Excel y construir modelos financieros básicos
- Aprende a comparar hipotecas
- Analiza si el alquiler turístico es realmente ventajoso
Requirements
- Ninguno, el curso está diseñado para principiantes, por lo tanto no hay requisitos más allá de un conocimiento muy básico de Excel para poder seguir los ejemplos
Description
"Muy didactico y bien explicado" Alfredo Mugetti
"Buen curso para alguien que quiere inicciar en el ambito de la inversion en bienes raices, lo recomiendo mucho" Etienne Peres
"Me ha gustado mucho. Muy practico y ameno para iniciarse en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Ademas muy visual el observar como va realizando los ejercicios en excel. Recomendable" Miriam Nova Sanchez
¿Es mejor el alquiler tradicional o el alquiler turístico? ¿Comprar o alquilar? ¿Cómo comparar dos hipotecas para elegir la más ventajosa?
En este curso encontrarás la respuesta a todas esas preguntas y aprenderás a hacer tus propios análisis en Excel para evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria.
Aprenderás las diferentes formas en que se puede crear valor y aumentar tu capital y tus ingresos a través de inversiones inmobiliarias.
Tendrás una introducción a la valoración de bienes inmuebles y los diferentes métodos que utilizan los tasadores e inversores profesionales para determinar el valor de una propiedad.
Evaluarás cuándo es conveniente repagar aceleradamente un préstamo hipotecario.
Estudiarás las diferentes variables a tener en cuenta a la hora de comparar hipotecas y decidir entre comprar y alquilar y mostraremos cómo realizar análisis para la toma de estas decisiones en Excel.
Igualmente, estudiarás el alquiler turístico como alternativa al alquiler tradicional (a largo plazo) y construirás un modelo de análisis para realizar comparaciones entre uno y otro.
Por último, también estudiarás los requisitos de solvencia para obtener financiación bancaria y aprenderás a determinar el presupuesto máximo para tu inversión.
Además de las lecciones explicativas de los diferentes conceptos y cuestiones que se deben tener en cuenta para la toma de decisiones, este curso introduce el uso de Excel como herramienta de análisis para la toma de decisiones, con ejemplos detallados.
ACTUALIZACIÓN SEPT 22: Nuevo contenido añadido al curso en materia de estrategias de inversión con bienes inmuebles y un ejemplo de cómo usar una refinanciación para poder comprar una segunda vivienda.
Who this course is for:
- Cualquier persona interesada en aprender sobre inversiones inmobiliarias
Instructor
- 4.3 Instructor Rating
- 1,919 Reviews
- 29,921 Students
- 14 Courses
Graduada de MBA por la Tuck School of Business de Dartmouth College. Tengo más de 14 años de experiencia en el mundo inmobiliario, trabajando en proyectos de toda clase (inversión, promoción y gestión) en diversas geografías en el continente Europeo.
Desde hace unos años trabajo en fondos de inversión inmobiliaria internacionales, donde he aprendido cómo analizan proyectos los grandes profesionales y donde también he analizado proyectos con un valor acumulado de más de 2.000 millones de euros, construyendo modelos financieros desde el principio.
Mi objetivo como instructor en Udemy es compartir con mis estudiantes todos los conocimientos que he adquirido a lo largo de estos años y acercar al gran público la metodología de análisis que siguen los grandes inversores.