تحليل وتقدير التكاليف الاستثمارية للمشاريع الصناعية

تتعلق هذه الدورة تحديدا بتحليل وتقدير التكاليف الاستثمارية للمشاريع الصناعية بمعنى تحديد المتطلبات الازمة من أرض ومباني وآلات وتجهيزات وهندسة وتصاميم وغيرها وما هي الاموال (اي التكاليف الاستثمارية) اللازمة لشراء وامتلاك هذه المتطلبات واقامتها وبنائها وتركيبها لتصبح جاهزة لبدء التشغيل ومن ثم الانتاج.

تتضمن الدورة ثلاثة محاور اساسية تغطي كل ما يتعلق بموضوع الدورة وكما هو مبين تاليا.

يتنول المحور الاول عدة جوانب تشمل خصائص التكاليف الاستثمارية للمشاريع الصناعية مقارنة بالتكاليف الاستثمارية للأنشطة الانتاجية الاخرى مثل نشاط الخدمات ونشاط تجارة السلع والمنتجات ونشاط المشاريع الكبرى مثل الطرق، والمطارات والسكك الحديدية وغيرها. كما يبين المحور الاول مراحل دورة حياة المشروع الصناعي والتكاليف الاستثمارية وتقديرها تبعا لكل مرحلو. والمحور الاول ايضا يبين تحليل وعناصر مكونات التكاليف الاستثمارية للصناعات (الارض والمباني والآلات والمعدات والتجهيزات والاثاث ووسائط النقل وكافة ما يعرف بالأصول الثابتة التي تعرف بالأصول الملموسة) بالإضافة الى الاصول غير الملموسة. كما تم تقسيم التكاليف الاستثمارية الى قسميها المباشر وغير المباشر.

وتناول المحور الثاني طرق ومنهجيات تقدير التكاليف الاستثمارية للمشارع الصناعية استنادا الى تقسيم وتصنيف المنظمات/ الاتحادات العالمية لمهندسي ومستشاري التكاليف في امريكا واوروبا والتي اسسها ويديرها ويشرف عليها مهندسون واستشاريون ذو خبرات معمقة منذ عقود طويلة.. وبين التقسيم ثلاثة طرق رئيسية تشمل الأولى" تكوين فكرة أولية عن الدقة في التقدير والثانية" التقديرات الولية للتكاليف" والثالثة" طرق التقديرات التفضيلية للتكاليف". تعريف وتحديد وتبيان البيانات الفنية والهندسية والاقتصادية اللازمة تبعا للطرية والمنهاج المستخدم، كما بين مجالات الاستخدام لكل طريقة من الطرق الثلاثة المبينة حسب مرحلة المشروع مع وصف للبيانات والمعلومات الفنية والهندسية الواجب توفرها و/أو جمعها لكل طريقة. وقد تم تقديم نسب استرشادية لمستوى دقة التكاليف الناجمة عن تطبيق كل طريقة تقدير.

وركز المحور الثالث للدورة على العرض التفصيلي لطرق ومعادلات وحسابات المستخدمة في الطريقة العامة الاولى وهي تكوين فكرة عن التكلفة والتي تعرف بشكل عام بالتقديرات

“Order of Magnitude “

وقتم د تقديم عرض وشرح تفصيلي لستة طرق شائعة الاستخدام، على المستوى المحلي والعالمي، مع معادلات الاحتساب والبيانات والمعلومات اللازمة لكل معادلة ومصادر الحصول عليها مع امثلة وحالات تطبيقية عملية وكيفية الاحتساب بالإضافة الى تمارين ومسائل لحلها من قبل المشاركين.

وشملت الطرق التي تم عرضها طريقة مؤشر التكلفة وطريقة معامل التكلفة وطريقة العلاقة بين القدرات الانتاجية والتكاليف وطريقة معامل لانج وطريقة معامل بيترز وطريقة معامل هاند.