
Riche d’une expérience de 20 ans en immobilier, j’ai pu acquérir des connaissances et des compétences que je souhaite partager avec vous afin de vous permettre de vous lancer en toute sécurité et sérénité dans l’investissement immobilier.
L’évolution des technologies et la démocratisation de l’investissement immobilier permet aujourd’hui au plus grand nombre de se lancer pour se construire un patrimoine et une rente. Selon votre niveau de vie, votre situation professionnelle, vos investissements vous permettront de venir rapidement de vos revenus principaux ou bien de les compléter significativement avant de devenir votre principale source de revenus.
Je vous mentirai si, comme beaucoup de formateurs je vous disais que vous alliez devenir rentier en quelques mois et cela en claquant des doigts. Être investisseur immobilier requiert des connaissances, une méthodologie, un état d’esprit… qui feront de vous un battant qui affrontera sereinement les étapes pour développer un patrimoine et des revenus.
Mon expérience personnelle de 20 ans m’a permis d’apprendre et de me confronter aux erreurs à ne pas commettre. A l’époque, aucune formation n’existait, les banquiers et les notaires étaient bien moins accessibles, les réseaux sociaux n’existaient pas, le téléphone portable et l’internet connaissaient leurs débuts !!
Grâce à l’ensemble des formations que je vais mettre en ligne, vous pourrez vous former pas à pas, guidé et rassuré. Tous les éléments seront là. Vous pourrez bénéficier de Fiches, que vous pourrez télécharger pour y prendre des notes, le reprendre à tête reposée. Il me semble indispensable d’avancer pas à pas. Je vous ai donc prévu des QUIZZ pour que vous soyez sure d’avoir assimilé mes conseils.
A travers cette première partie introductive, je souhaite vous partager :
- analyse de mon parcours (forces, faiblesses, améliorations apportées),
- les valeurs d’Immo Fiches,
- lancez-vous.
Tout est fait pour vous permettre de vous lancer aussi et, de le faire en autonomie avec toutes les clés.
Immo Fiches est la SEULE FORMATION EN LIGNE AVEC DES FICHES COMPLETES AVEC TOUTES LES INFORMATIONS POUR REUSSIR.
Si vous souhaitez devenir un investisseur immobilier solide, faire de bons placements et préparer votre avenir sereinement, il est indispensable que vous vous mettiez dans la peau dans investisseur.
Selon votre profil, vos origines, votre éducation, votre formation vous aurez un profil plus ou moins compatible avec le profil de l'investisseur.
Ce n'est pas grave, je vais vous donner les 6 compétences à acquérir pour commencer à vous projeter dans votre nouveau profil, votre nouvelle vie.
Il faudra pour cela faire quelques exercices et mettre en place des actions concrètes pour avancer.
A travers ce module, vous allez apprendre les 8 clés indispensables pour entreprendre. Cette étape est indispensable pour vous permettre d'avancer et de ne pas procrastiner.
Nous allons détailler ces différents points, essayer de comprendre les attendus et faire les exercices nécessaires pour une bonne application et adhésion.
Vous avez commencez à acquérir un certain nombres d'informations qui vous permettent de vous mettre dans la peau d'un investisseur immobilier. Vous avez les clés pour faire le tri dans votre vie et vous organiser. Mais savez vous précisément les raisons pour lesquels il est si intéressant d'investir en immobilier ? Je vous les partage à travers 8 éléments clés.
Vous allez vite comprendre qu'il est temps pour vous de vous lancer. L'immobilier est le placement le plus sur et le plus rapide pour développer votre patrimoine et des revenus complémentaires.
NB : Immo Fiches vous prépare des modules complémentaires qui vous permettront de travailler précisément sur les actions à mettre en place et connaitre tous les secrets pour réussir.
Au travers de la méthode SMART que je vous propose vous allez vous poser sur votre ordinateur ou avec un papier crayon pour réfléchir aux objectifs de votre vie. Faites l'exercice en vous posant les questions à 1, 3 et 5 ans. Revenez régulièrement sur vos objectifs pour vous les remémorer et pour les faire évoluer en fonction de l'avancement de votre parcours d'investisseur immobilier.
Pour devenir investisseur immobilier il est nécessaire de comprendre le marché immobilier.
Je vous propose donc d'étudier deux points : comment définir sa zone d'investissement et les différents cycles d'investissements
A travers ce module je vais vous présenter les grandes lignes des différents types d'investissements en immobilier à savoir : Location Courte Durée, Parkings, Colocation, Location nue, Location 3/9 mois, Immeuble de rapport, Achat revente, Commerces, Bureaux, Maison individuelle et Sous location.
Des modules spécifiques à certains mode d'investissements seront ensuite déclinés en détail plus tard.
Dans ce module nous allons voir :
- comment comprendre la valeur d'un bien,
- quand et pourquoi s'associer,
- étudier le rendement locatif.
Cette étape est indispensable pour comprendre quel bien acheter, la valeur d'un bien, choisir la ville dans laquelle investir, ...
Vous aurez dans ce module :
Dans ce module nous allons travailler les thématiques suivantes :
- Comment cibler une zone ? Les outils pour cibler une zone
- Le réseau pour trouver un bien
- Fidéliser les apporteurs d'affaires
- Comment faire une bonne affaire ?
Introduction :
Pour commencer, je souhaite vous remercier pour votre confiance et de prendre le temps de vous intéresser à Immo Fiches.
Ensuite, je souhaite vous féliciter de franchir ce premier pas.
Cela démontre déjà votre appétence à devenir investisseur immobilier.
Immo Fiches :
Vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ou vous souhaitez compléter vos connaissances.
Vous souhaitez des Fiches complètes sur lesquels vous pourrez revenir régulièrement sans perdre de temps à révisionner des vidéos.
Vous souhaitez une formation qui va vous accompagner pas à pas avec un fil conducteur qui vous aidera à vous organiser.
Alors vous êtes au bon endroit.
La formation Immo Fiches vous donne accès à 20 modules. Cette formation est construite autour d'une méthodologie éprouvée qui vous permet de devenir investisseur pas à pas. L'objectif est de construire un socle de connaissances qui viendra s'enrichir au fur et à mesure des modules pour vous permettre à la fin de vous lancer dans des investissements.
Les 20 modules sont :
- Introduction
- Etat d'esprit de l'investisseur immobilier
- Les clés pour entreprendre
- Pourquoi investir en immobilier ?
- Définir vos objectifs de vie
- Comprendre le marché immobilier
- Différents types d'investissements
- Les premiers pas
- Etude de marché
- Trouver un bien
- Diagnostics et Travaux
- Négocier avec le vendeur
- Banque
- Notaire
- Location Courte Durée
- Location Meublée
- Colocation
- Parking
- Règlement de copropriété
- Résumé des modules : Cartes mentales
Cette formation a été pensée pour vous accompagner pas à pas.
Suivez les modules dans l'ordre.
Posez vous pour bien retenir les points majeurs.
Revenez dessus régulièrement car notre cerveau a tendance à oublier des éléments qu'il faut retenir !
Relisez les cartes mentales...
Bénéfices à la fin de la formation :
Lorsque vous aurez terminé la formation, vous pourrez vous lancer.
Lancez vous dans le même ordre, ne brulez pas les étapes.
Mettez vous dans l'état d'esprit d'un investisseur immobilier puis, suivez les modules en appliquant cela à votre situation personnelle et professionnelle.
N'oubliez pas qu'il vaut toujours mieux renoncer à un bien qui ne remplie pas toutes les conditions. Vous prendrez le suivant ! ne vous lancez jamais dans un projet si toutes les étapes n'ont pas été analysées et sécurisées.
Si vous me suivez un peu sur Instagram, vous savez que je souhaite vraiment vous accompagner. Alors vous pouvez comptez sur moi pour répondre à vos interrogations via le Q&A.
Revenez régulièrement sur Udemy. Je vais continuer à vous poster des éléments à travers des anecdotes ou des cas pratiques. Ces éléments seront disponibles à tous les participants.
Conclusion :
Au plaisir de vous aider dans votre apprentissage.
Et n'oubliez jamais, soyez joyeux, enthousiaste et résilient pour avancer sereinement.
La réussite viendra ensuite couronner vos efforts.
Tout le monde peut y arriver. Il faut juste travailler efficacement, avec la bonne méthode et les bonnes compétences.