Standortanalyse Crashkurs
What you'll learn
- Die Kursteilnehmer lernen, wie sie die Lage beim Einkauf von Immobilien richtig bewerten können
- Die Teilnehmer erfahren, welche Strategie für welche Lage angemessen ist
- Die Teilnehmer erstellen ihr eigenes Investorenprofil
- Sie lernen, verschiedene Lagen zu vergleichen
- Die Kursteilnehmer recherchieren Kennzahlen und arbeiten diese auf
Requirements
- Für diesen Kurs gibt es keine fachlichen Voraussetzungen
Description
In diesem Kurs lernst du einen Prozess kennen, wie du selbst Lagen einschätzen kannst. Oft hört man das Wort Lage, Lage, Lage. Die meisten Menschen meinen damit, dass man sich nur in Top-Standorte einkauft, aber muss das wirklich sein? Die Profi-Investoren gehen dabei oft abseits der ausgetrampelten Pfade und wissen, dass man nur bedingt gute bis sehr gute Lagen kauft. Wenn du eine einfache Lage kaufst, musst du allerdings darauf achten, dass du am Ende des Tages nicht zu den Preisen der Top-Lagen kaufst. Innenstädte mit Toplagen eigenen sich auch nicht für jeden Investor. Da in den Lagen die Wertsteigerung im Vordergrund steht, ist der Cashflow meist sehr niedrig. Das muss man sich natürlich auch leisten können.
Wie du siehst, ist die richtige Lageeinschätzung essentiell für deine Strategie.
Who this course is for:
- Menschen, die in Immobilien investieren wollen
- Menschen, die mit Immobilien Geld verdienen und nicht verlieren möchten
- Menschen, die sich für das Thema Immobilieninvestition interessieren
- Menschen, die teuere Anfängerfehler vermeiden wollen
Instructors
- 4.2 Instructor Rating
- 499 Reviews
- 3,126 Students
- 3 Courses
Seit zehn Jahren bin ich im Bereich der Finanzdienstleistungen und der Investments selbstständig.
Für einen ausgewogenen Vermögensaufbau ist das Thema Immobilien nicht wegzudenken, da dies der einzige Weg ist, wirklich großes Vermögen aufzubauen. In meinem Kurs sollst du von meinen Erfahrungen profitieren und ich will dir zeigen, worauf es wirklich ankommt. Mein Ziel ist es, dass du die gröbsten Fehler auf diesem Gebiet vermeidest.
Immobilien sind nach wie vor risikoreich, aber viele Risiken lassen sich ausmerzen und reduzieren. Sie sollten jedoch vom Anbieter kommuniziert werden. Welche Risiken es gibt, besprechen wir im Kurs.
- 4.2 Instructor Rating
- 499 Reviews
- 3,125 Students
- 3 Courses
Mit 19 Jahren ging ich nicht studieren sondern machte mich in der Finanzdienstleistung selbstständig. Ich interessiert mich schon in der Kindheit für Aktien und Immobilien. Mit Paul habe ich zusammen concept4future gegründet um Personen unabhängig und ehrlich zu beraten. In den Mittlerweile 10 Jahren haben ich schon viel erlebt. Ich weiß heute wie ein Investment eine Immobilie beschaffen sein muss damit sie funktioniert. In der Schule wird einem die Grundlage des Vermögensaufbau leider nicht beigebracht dabei ist es simpel wenn die grundlegenden Prinzipien verstanden wurden. Viele Menschen setzen ihre zeit ein und gehen 40 Stunden die Woche arbeiten, vergessen dabei aber oft das Arbeitseinkommen unprivilegierter behandelt wird als Einkommen aus Vermögen. So ist der Gewinn aus Veräußerung einer Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei. Auf eine Abfindung oder Lohn zahle ich Steuern und Sozialabgaben. Auf 100 Euro Lohn muss ein Durschnittsverdiener fast 50€ an den Staat abgeben.