Home staging, decorar para vender

Analizamos la situación actual del mercado inmobiliario en España, e identificamos las nuevas oportunidades existentes.

La iluminación; clave para destacar los puntos fuertes de tu vivienda (y disimular aquello que nos guste menos)

¿Qué colores utilizar en cada tipo de vivienda? ¿Cómo debo combinarlos?

En EEUU, insisten en el uso de colores neutros como blanco, gris, beige...Son apuestas seguras, pero cada vivienda es única, déjate también llevar por tu intuición.

Mis pequeños consejos, para grandes proyectos :)

El vestíbulo es la carta de presentación de tu vivienda, mímalo como se merece.

Es la pieza estrella de la casa, y debemos planaificarlo con cuidado. Por pequeño que sea, debemos potenciar la sensacióin de espacio.

Tienen gran importancia en el Home Staging y deben evocar sensaciones. Debemos vestirlos con gusto fino, y cuidar al máximo los detalles.

Es el espacio más privado, y donde vamos a descansar. Recordar esto antes de ponernos con el stage nos ayudará en la preparación del proyecto.

Las cocinas en Home Staging son de vital importancia porque es un elemento caro de cambiar. Deben estar extremadamente limpias, y todos los pequeños electrodomésticos fuera de la vista.

Los baños, al igual que las cocinas, debemos mostrarlos limpios y sin objetos personales. La presentación, debe ser impecable con un toque decorativo.

Las terrazas y jardines, son un enorme atractivo en los inmuebles. Los espacios exteriores, por pequeños que sean, deben evocar un lugar para el descanso: leer, disfritar, relajarse...Proporcionar placer visual.

Conoce los diferentes estilos de decoración para adaptar el Home Srtaging a cada tipo de vivienda.

Porque no es lo mismo una vivienda de alto standing, que un alquiler vacacional o una oficina, ¿verdad? 

Estas viviendas necesitan un lifting urgente: vaciar, despersonalizar y delimitar espacios

En estas viviendas, necesitamos contar con el esfuerzo de las personas que lo habitan, porque no se vende como se vive.

Las viviendas vacías no lucen, ya que es muy difícil hacerse a la idea de los espacios. Es por esto, que al piso piloto tradicional le han salido alternativas como la decoración con muebles de cartón, diez veces más económico que el tradicional.

En este tipo de viviendas, a pesar de lo que erróneamente se cree, el Home Staging tiene un papel fundamental. Es debido a su precio, que estas viviendas deberían presentarse en un estado, ni más ni menos, que excelente.

Si te tuvieses que trasladar a una ciudad ya sea por motivos laborales o vacaciones, ¿te gustaría vivir en una vivienda con muebles antiguos, grises y cada silla de un color?Seguro que no. Y seguro que estarías dispuesto a pagar un poco más por un lugar acogedor donde sentirte como en casa.

Cuando buscas un espacio para trabajar, buscas algo que te guste. hay que tener en cuenta que pasamos muchas horas en el trabajo, valoramos mucho la luz, y que los espacios sean funcionales.

Hoy en día los hábitos han cambiado. Antes de comprar un producto, la mayoría de los consumidores consultan por internet, y lo primero que ven es una fotografía. Si esta no les convence, posiblemente no le den la oportunidad de averiguar más sobre el producto. 

Después de saber esto, ¿sigues sin dar importancia a la calidad de tus fotografías?

Teniendo en cuenta que no soy una profesional de la fotografía, escribo los consejos con toda la humildad, y siendo consciente de que hay que estudiar mucho para realizar una impecable foto de interior. Pero estos pequeños consejos, mejorarán nustras imágenes del día a día.

Sencillas app de fotografía para que puedas retocar desde tu móvil

Aquello que se siente pero no se ve. El proceso de venta.

Aquello que se siente pero no se ve. La vivienda.

Soy una apasionada de la marca personal o "personal branding", y firmemente convencida de que todos tenemos algo más que ofrecer. 

"La marca personal es la huella que dejas en el corazón de los demás, somos el CEO de nuestra empresa, nuestro YO S.A."

¿Quien soy? ¿Cómo me ven los demás? Si no tenemos claros estos conceptos, difícilmente podremos convencer a nadie de nada, ya que no tenemos clara la base de todo, QUIEN SOY YO.

¿Cómo lo vamos a conseguir? 

Me quiero ir de viaje...¿Cuando voy? ¿Con quién? ¿Qué recorrido voy a hacer? Decide CUAL VA A SER TU RUTA

¿Cómo me doy a conocer? Hoy en día es muy fácil darse a conocer, Internet es una herramienta excelente y muy económica para mostrar lo que hacemos. 

Cualquier persona que tenga acceso a internet puede difundir su actividad de manera gratuita, sólo hay que saber cómo utilizarl las herramientas.