Gayrimenkul Danışmanları İçin Değerleme ve Rapor Oluşturma

Özellikle daralan  veya alıcıların hakim olduğu hakim olduğu piyasalarda mal sahiplerini doğru ve satılabilir fiyatlara ikna etmek çok zordu. unutulmamalıdır ki herkesin malı kendi için çok değerlidir ve fiyatlama yapılırken asla objektif davranmayıp olaya duygusal olarak yaklaşırlar. bazı gayrimenkul danışmanları satıcıların hakim olduğu ve fiyatların yükselişte olduğu zamanlardaki rahat ortama alışarak bu fiyatlandırma adımını es geçebiliyorlar. Mal sahibiyle yapmış olduğunuz görüşmelerde sıklıkla haklı da olarak mal sahiplerinin benim mülkümün fiyatını nasıl belirlediniz sorusuyla karşılaşırız. işte bu noktada bir araştırmanın yapılmış olması ve bir rapor olarak mal sahibine sunulması, mülk sahibini ikna konusunda bizlerin elini güçlendirecektir. ayrıca bu raporları kağıt üzerinde olması sebebiyle başka insanlarında bu raporu görmesi sonucu bizlerin ücretsiz reklamının olması sağlanacaktır.

bu eğitimin kursiyerlere bir diğer avantajıda sorumlu emlak danışmanı seviye 5 ( myk5) sınavında sorulabilecek olan fiyat belirleme soruları içinde ön hazırlık olacaktır. bu eğitim programında eğitimin hedef kitlesi gayrimenkul danışmanları olduğu için; çok fazla değerleme bilimine veya literatürüne girmeden sahada kullanabileceğimiz bilgileri vermeye çalıştım. ayrıca emlak sektöründe başıma gelen değerleme konusuyla alakalı örneklere yer verdim ve raporlu değerleme yapılmasının kapıları nasıl açtığını uygulamalı olarak anlatmak istedim. eğitim sırasında kullandığım raporlamalar gerçek hayatta müşterilerimize sunduğumuz raporlardan oluşturuldu.

akay yamçi

yüksek şehir plancısı

gayrimenkul danışmanı/ Ofis Müdürü/ Ofis Eğitmeni