
Le but de cette formation est de permettre aux étudiants d'acquérir des connaissances fondamentales sur l'estimation du coût des projets de construction de bâtiments.
Dans cette session nous verrons les sujets qui seront abordés à travers 3 modules:
Préparer les estimations
Quantifier les éléments
Établir les prix
La présente formation concerne le module 1: Préparer les estimations.
Manuel de référence: Estimation et soumission
Vous pouvez vous procurez le manuel de référence à l'adresse suivante: academiedelaconstruction.com
À travers cette session nous verrons ce qu'est une estimation et l'importance d'une estimation adéquate
Il existe de nombreux types d’estimations pour un projet réalisé en fonction du stade de développement du projet. En dépit de nombreux types d'estimations de coûts utilisés dans différentes phases d'un projet, les estimations de coûts peuvent être divisées en deux catégories principales:
Estimations préliminaires (approximatives)
Estimations détaillées
Dans cette session nous verrons les différences entre les deux types d'estimation
Dans cette session nous verrons les méthodes d'estimation conceptuelle pour l'élaboration de budget
Différents systèmes de livraison de projet et de type de contrat signé entre le propriétaire / client et l'entrepreneur peuvent avoir un effet significatif sur la préparation d'une estimation. Ce sont ces différents systèmes de livraison de projet qui seront abordés dans cette session.
Dans cette session nous verrons les types et les rôles des contrats de construction
Nous verrons les estimations d'entrepreneurs selon les différents types de contrat de construction de base:
Avec concurrence
Négociations directes
L'estimation est un processus, tout comme toute autre entreprise qui nécessite un produit final. L'information doit être assemblée, évaluée, documentée et gérée de manière organisée. Pour que tout processus fonctionne efficacement, les informations clés doivent être définies et accumulées à des moments critiques.
Nous verrons dans cette session les principales étapes pour la préparation des estimations
Les termes document d'appel d'offre et documents contractuels sont souvent utilisés de manière interchangeable, bien qu'ils ne soient pas exactement identiques.
De nombreux facteurs sont pris en compte pour déterminer quel projet à soumissionner.
Nous verrons les documents de soumission
Les instructions aux soumissionnaires seront examinées afin d'obtenir les informations nécessaires pour compléter le la soumission
Plusieurs termes sont utilisés dans la préparation des offres et des contrats. Chaque terme a une explication précise et des exigences légales spécifiques. Dans cette partie, nous expliquons ceux qui sont fréquemment utilisés dans les documents de soumission et de contrat.
Nous savons tous qu'un bon estimateur doit avoir une bonne connaissance des techniques de construction et des facteurs qui influencent la réalisation d'un projet. Nous savons également qu'une personne qui possède un haut niveau d'expérience dans son domaine, mais pourrait aussi être un mauvais estimateur en l'absence de méthode fiable. Donc, dans ce cours, nous nous concentrerons davantage sur la méthode des estimations que sur les techniques de construction.
C’est pourquoi, le but de ce cours est de permettre aux étudiants d'acquérir des connaissances fondamentales sur l'estimation du coût des projets de construction de bâtiments.