EMLAK DANIŞMANI-A2 KURSU-MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ -A2
What you'll learn
- 17UY0332-4 EMLAK DANIŞMANI ULUSAL YETERLİLİĞİ Seviye 4 MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ SINAVINA HAZIRLIK – A2
- Bu ulusal yeterliliğin amacı Emlak Danışmanı (Seviye 4) mesleğinin eğitim almış ve nitelik kazandırılmış kişiler tarafından yürütülmesi ve çalışmalarda kalitenin artırılması için; - Adayların sahip olması gereken nitelikleri, bilgi, beceri ve yetkinlikleri kavratmak, - Adayların, geçerli ve güvenilir bir belge ile mesleki yeterliliğini kanıtlamasına olanak vermek, - Eğitim sistemine, sınav ve belgelendirme kuruluşlarına referans ve kaynak oluşturmaktır.
- A2 İŞ PLANI YAPMA VE PORTFÖY OLUŞTURMA YETERLİLİK BİRİMİ KURSUMUZDA NELER ÖĞRENECEĞİZ:
- A2 Yeterlilik birimi, MYK yetkili Belgelendirme Kuruluşları sınavına hazırlık konularını öğreneceksiniz.
- Önemli NOT: Sorumlu Emlak Danışmanlığı ve Emlak danışmanlığı Kurslarımız A1-A2-A3 olmak üzere üç bölümden oluşmaktadır. Belgelendirme sınavına girmek için bu üç ayrı kursu da almak gerekmektedir. Tek kurs sadece bir "Yeterlilik birimini" içermektedir.
- Bu A2 bölümü; İş Planı yapma ve Portföy Oluşturma Konularını içermektedir.
Requirements
- Ön koşul yoktur. Sorumlu Emlak danışmanı ve Emlak danışmanı olmak için en az Lise mezunu olmak gerekir.
Description
17UY0332-4/A2 İŞ PLANI YAPMA VE PORTFÖY OLUŞTURMA YETERLİLİK BİRİMİ
1-YETERLİLİK BİRİMİ ADI:İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma
2-REFERANS KODU:17UY0332-4/A2
3-SEVİYE:4
4-KREDİ DEĞERİ:-
5-A)YAYIN TARİHİ:29/11/2017
B)REVİZYON NO:00
C)REVİZYON TARİHİ:-
6-YETERLİLİK BİRİMİNE KAYNAK TEŞKİL EDEN MESLEK STANDARDI
13UMS0364-4 / Pazarlama Elemanı Seviye 4
16UMS0519-4 / Satış Danışmanı Seviye 4
12UMS0266-4 / Satın Alma Elemanı Seviye 4
7-ÖĞRENME ÇIKTILARI
Öğrenme Çıktısı 1: Emlak satış/kiralama öncesi süreçleri açıklar. Başarım Ölçütleri:
1.1 : İş planı oluşturma süreçlerini açıklar.
1.2: Emlak satış/kiralama stratejisi geliştirme çalışmalarına dair bilgi toplama yöntemlerini açıklar.
1.3: Emlak satış/kiralama yöntemlerini açıklar.
Öğrenme Çıktısı 2: Emlak portföyü oluşturur. Başarım Ölçütleri:
2.1: İş piyasası araştırması yapar.
2.2: Emlakın durumunu tespit eder.
2.3 : Emlakın güncel rayiç bedelini tespit eder.
2.4 : Emlakın sahibi ile düzenlenecek belgelerin doldurulması işlemlerini takip eder.
2.5 Yetkisi alınmış emlakın portföye girişini yapar.
Öğrenme Çıktısı 3: Emlakın pazarlanmasına ilişkin ön hazırlıkları yapar.
3.1 : Portföyündeki emlakın pazarlama ve tanıtım yöntemlerini belirler.
3.2: Belirlenen yönteme ilişkin emlak satış/kiralama için gerekli araç, gereç, malzeme ve hizmetleri talep eder.
3.3 : Portföyündeki emlakı satış/kiralamaya uygun hale getirir.
8-ÖLÇME VE DEĞERLENDİRME
8 a) Teorik Sınav
Çoktan Seçmeli Sınav: A2 birimine yönelik teorik sınav Ek A2-2’de yer alan “Bilgiler” kontrol listesine göre gerçekleştirilir. Teorik sınavda adaylara en az yirmi (20) soruluk 4 seçenekli çoktan seçmeli ve her biri eşit puan değerinde yazılı sınav uygulanmalıdır. Çoktan seçmeli sorularla düzenlenmiş sınavda yanlış cevaplandırılan sorulardan herhangi bir puan indirimi yapılmaz. Sınavda adaylara her soru için 1,5 dakika
zaman verilir. Yazılı sınavda soruların en az % 70'ine doğru yanıt veren aday başarılı sayılır. Sınav soruları, bu birimde teorik sınav ile ölçülmesi öngörülen tüm bilgi ifadelerini (Ek A2-2) ölçmelidir.
8 b) Performansa Dayalı Sınav
(P1) Beceri ve Yetkinlik Uygulamaları: A2 birimine yönelik performansa dayalı sınav Ek A2-2’de yer alan “Beceriler ve Yetkinlikler” kontrol listesine göre gerçekleştirilir. Performans sınavında; beceri ve yetkinlik ifadelerinde yer alan ölçütlere uygun senaryo(lar), bilgi notları ve diğer açıklayıcı dokümanlar kullanılarak, adayların iş planı yapma ve portföy oluşturma uygulamalarında; planlama, organizasyon,
takip, ikna ve iletişim becerileri, iş kapsamına uygun inisiyatif alma, veri-alan-süreç hakimiyeti gözlemlenecektir. Bu amaçla;
· Ek A2-2’de yer alan beceri ve yetkinlik uygulamalarını yapması istenecektir.
· Değerlendiriciler gerekli gördükleri noktalarda, belirlenecek kurallara göre sorular sorup açıklamalar isteyebilirler. Bu soru ve açıklamaların içeriği ve kapsamı performans kontrol listelerinde tanımlanacaktır. Performansa dayalı sınavın süresi gerçek uygulama şartlarındaki süreye karşılık gelmelidir.
Adayın, performans sınavından başarı sağlaması için kritik adımların tamamından başarılı performans göstermek koşuluyla sınavın genelinden asgari % 70 başarı göstermesi gerekir. Performansa dayalı sınavın süresi, uygulamanın kapsamına göre tespit edilerek sınav kontrol listesinde belirtilir. Performansa dayalı sınav gerçeğine uygun olarak düzenlenmiş çalışma ortamında ve çalışma ekipmanları ile gerçekleştirilir. Beceri ve yetkinlik ifadelerinin (Ek A2-2) tamamı performansa dayalı sınav ile ölçülmelidir.
8 c) Ölçme ve Değerlendirmeye İlişkin Diğer Koşullar
Birim için öngörülen sınavların geçerlilik süresi sınavın başarıldığı tarihten itibaren 1 yıldır. Yeterlilik birimlerinin geçerlilik süresi birimin başarıldığı tarihten itibaren 2 yıldır. Adayın kendi ve diğer kişilerin can güvenliğini tehlikeye sokacak bir davranış göstermesi halinde sınava son verilir.
9-YETERLİLİK BİRİMİNİ GELİŞTİREN KURUM/KURULUŞ(LAR):Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED)
10-YETERLİLİK BİRİMİNİ DOĞRULAYAN SEKTÖR KOMİTESİ: MYK Ticaret Sektör Komitesi
11-MYK YÖNETİM KURULU ONAY TARİHİ VE SAYISI: 29/11/2017-2017/109
Who this course is for:
- Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Sınavına Hazırlananlar
- Şu anda Emlak Danışmanı olanlar.
- Emlakçılık yapanlar ve Emlakçı olacaklar
- Belge geçerlilik süresi sonunda belge yenileyecek olan Emlak Danışmanları.
Instructor
- 3.9 Instructor Rating
- 686 Reviews
- 10,196 Students
- 27 Courses
1- Kişisel Bilgiler/Profil
Uz.Öğrt.Hüseyin UYANIK
Çalışma alanı :
A- SPK Lisanslı Konut değerleme
B- Emlak ve Emlak Yönetimi,
C-Kooperatifçilik
D- Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS). Analist.
E- İşveren ve İşveren vekilinin İş Sağlığı ve Güvenliği
F- Eğitim yönetimi, denetim vb görevler
G-Fizik Öğretmenliği - Fen ve Teknoloji Öğretmenliği
Yetkinlikler:
· Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Lisanslı Konut değerleme uzmanlığı
· Emlak ve emlak yönetimi - Kooperatifçilik
Emlak değerleme
İnşaat şirketleri ve inşaat projeleri yönetimi
İş merkezi, site profesyonel yönetimi
Kooperatif ve Kooperatif Birlikleri ve Şirket yönetimi
Emlak satış ve pazarlama, danışmanlık
· Coğrafi Bilgi Sistemleri CBS
Coğrafi Bilgi Teknolojileri ve Yönetim Sistemleri
Veri yönetimi, mekânsal veri üretimi ve yönetimi, konumsal analiz ve yorumlama, karar destek
Kent Bilgi Sistemleri
Ortak noktaları sadece konum olan farklı disiplinler tarafından üretilen verileri entegre olarak işleme ve yorumlama.
· İşveren ve İşveren vekilinin İş sağlığı ve Güvenliği çalışmaları
• MEB Eğitim yöneticiliği & Eğitim Deneticiliği ve İç Denetçi
· Eğitim koordinatörlüğü-Ölçme değerlendirme- Eğitim Projeleri yönetimi
Eğitimde Bilim danışmanı
· Özel öğretim kurumu işletmeciliği ve şirket yönetim kurulu başkanlığı
· Test optik okuma,ölçme değerlendirme ve öğrenci tanıma teknikleri merkezi yönetimi
2- Deneyim:
T.C.Mili Eğitim Bakanlığı -Müdür/Fen Bilgisi Öğretmeni 1981-2008
Özel Sektörde, Eğitim Yöneticiliği ve Öğretmenlik 2008-2019
3-Diplomalı Eğitim Bilgileri
Emlak ve Emlak Yönetimi (Üniversite Eğitimi)
Kooperatifçilik (Sertifika programı-Üniversite Eğitimi)
İşveren ve İşveren vekilinin İş Sağlığı ve Güvenliği Sertifika proğramı-Üniversite
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Lisanslama Sınavları
KONUT DEĞERLEME LİSANSI (Sınav başarısı)
Coğrafi Bilgi Sistemleri Sertifika Programı -Üniversite
Fizik Öğretmenliği Lisans Eğitimi Mezunu -Üniversite
Eğitim Fakültesi (Enstitü) Fen Bölüm-Üniversite
Öğretmen Lisesi
Öğretmen Okulu Orta Kısım.
İlkokul
4-Sertifikalı Eğitim Bilgileri-Kurs ve Seminerler (MEB onaylı resmi sertifikalı)
Uzman Öğretmenlik Sertifikası (Sınav+Yayınlar+Diğer değerlendirmeler)
Araştırmacı Rehber Öğretmen Kursu
Öğretmen Rehberlik Hizmetleri Kursu
Test ve Sınav Sorumlusu Kursu
İlköğretim programları tanıtım Kursu
Eğitimde Bilim Danışmanlığı Kursu
Laboratuar araçları kullanma kursu
Eğitim Yönetimi Kursu
Muhakkik Yetiştirme (İdari Soruşturmalar) Kursu
Toplam Kalite Yönetimi Kursları- OGYE Öz değerlendirme
OGYE Stratejik planlama ve yönetim
Temel Bilgisayar Kursu
Basic Bilgisayar Programlama Kursu
Bilgisayar Operatörlüğü Kursu
Bilgisayar Programcılığı Kursu
Okul Sağlığı (İlk yardım-İlk Müdahale) kursu
Satranç Antrenörlüğü kursu – (Sınav değerlendirmeli)
5-Sertifikalı Mesleki ve Kişisel Gelişim Eğitimleri
Müfettişlik ve İç Denetçi Eğitimi
Liderlik Eğitimi 3.0
Yöneticilik Eğitimi
MüzakereTeknikleri Uzmanlığı Eğitimi
Profesyonel Büro Yönetimi Eğitimi
Profesyonel İletişim Uzmanlığı Eğitimi
Profesyonel Marka Yönetim Uzmanlığı
Profesyonel Yeni (Posmodern) Yönetim Teknikleri Eğitimi
Protokol Kuralları Eğitimi – İş ve yaşam Etikleri
Rekabet Stratejileri Uzmanlığı Eğitimi
Risk Yönetimi Uzmanlığı Eğitimi
Profesyonel Koçluk Eğitimi
Toplantı Yönetimi Uzmanlığı Uzmanlığı
Uluslar Arası Emlak Danışmanlığı ve Broker Akademisi Eğitimi
Profesyonel Apartman ve Site Yöneticiliği Eğitimi
Siyaset Koçluğu Eğitimi
Kişisel Stres Yönetimi
Zor İnsanlarla başetme
Çatışma yönetimi
Kurumlarda stres yönetimi
Stresi yönetmede yöneticilerin rolü ve Durumsal Liderlik
Şikayet yönetimi
Kriz yönetimi
Fotoğrafçılık teknikleri 1
Fotoğrafçılık Teknikleri 2
Ürün Fotoğrafçılığı
Picasa ile dijital fotoğraf düzenleme
Adobe Lightroom ile Resim Düzenleme
Video çekim teknikleri ve düğün videosu yapmak
Movie Maker ile video düzenleme
Güneş Enerjisinden yararlanma-Yenilenebilir Enerji Sistemleri
WEB konferans araçlarına ait temel kavramlar ve başlıca avantajları
Google drive ile bulut teknolojisine giriş
*e-Sertifikalı Mesleki ve Kişisel Gelişim
Eğitimleri
Beden Dili Uzmanlığı Eğitimi
Etkili Sunum Teknikleri Eğitimi
Hitabet Sanatı Eğitimi
Kişisel İmaj Danışmanlığı Eğitimi
Networking Uzmanlığı Eğitimi
Psikoloji Danışmanlık Eğitimi
Raporlama Teknikleri Uzmanlık Eğitimi
Zaman Yönetimi Eğitimi
Hizmet Sektörü ve Yönetimi Eğitimi
Kadın ve Erkek Giyim-Renk Kombinleri Eğitimi
Mimiklerin Anlamı ve Beden Dili Eğitimi
Stratejik Yönetim Eğitimi
6-Beceriler/Diğer Bilgiler
Eğitim projeleri oluşturma-Tüm çocuklar başarabilir Eğitim Projesi Uygulama
Sınav organizasyon ve Optik okuma,değerlendirme işlemleri
Ofis yazılımları kullanımı (Profesyonel)
Eğitim seminerleri düzenleme-konuşmacı (Eğitimci-Veli-Öğrenci)
Konferanslar düzenleme-Konuşmacı (Eğitimci-Veli-Öğrenci)
Her türlü eğitim organizasyonu, müsamere,yarışma düzenleme (Projelendirme -Akış şeması oluşturma ve uygulama)
7-Eğitim Araştırma Çalışmaları ve Projeler
İlköğretim kurumlarında Yönetim.
Etkili Öğretmenlik
Sınıf Yönetimi
Çoklu Zeka Temelinde Yöneltme Rehberi
Okul başarısına etki eden faktörler.
Tüm çocuklar başarabilir eğitim projesi.
9 Tip Mizaç Modeli Temelli Kişilik ve Karakter Gelişimi Eğitimi-Çocuk.
9 Tip Mizaç Modeli Temelli Ebeveyn Eğitimi -Anne,Baba.
9 Tip Mizaç Modeli Temelli Öğretmen Eğitimi - Rehber - Öğretmen
9 Tip Mizaç Modeli Temelli İnsan Kaynakları Yönetimi-Liyakat - Liderlik
9 Tip Mizaç Modeli Temelli Aile - Eş ilişkileri - Kadın - Erkek çiftlerin ilişkileri.