Einstieg in den Immobilienhandel - Kaufen Sanieren Verkaufen
What you'll learn
- Du wirst in 7 Schritten lernen, ...
- wie du deinen lokalen Immobilienmarkt analysierst
- wie du ein passendes Objekt akquirierst
- wie du das Projekt und den möglichen Gewinn kalkulierst
- wie du dich um die Finanzierung kümmerst
- wie du dein Team zusammenstellst
- wie du die Sanierung planst und durchführst
- wie du mit Gewinn verkaufst
- Außerdem wirst du erfahren, welche verschiedenen Arten und Strategien es gibt und wieviel sich überhaupt verdienen lässt.
- Und du lernst worauf es ankommt, Unternehmer zu werden und welche Rechtsform du für den Handel mit Immobilien benutzen kannst.
- In wenigen Worten: ALLES was du brauchst, um dein Immobilien - Business erfolgreich zu starten!
Requirements
- Dieses Programm ist nicht das passende für dich wenn du:
- ... nicht bereit bist dich eigenständig mit dem Thema auseinanderzusetzen.
- ... dir eine individuelle und persönliche Betreuung beim Aufbau deines Geschäfts wünschst.
Description
Einstieg in den Immobilienhandel
Du wirst in 7 Schritten lernen, ...
- wie du deinen lokalen Immobilienmarkt analysierst
- wie du ein passendes Objekt akquirierst
- wie du das Projekt und den möglichen Gewinn kalkulierst
- wie du dich um die Finanzierung kümmerst
- wie du dein Team zusammenstellst
- wie du die Sanierung planst und durchführst
- wie du mit Gewinn verkaufst
Außerdem wirst du erfahren, ...
- welche verschiedenen Arten und Strategien es gibt und wieviel sich überhaupt verdienen lässt.
- worauf es ankommt, Unternehmer zu werden und welche Rechtsform du für den Handel mit Immobilien benutzen kannst.
In wenigen Worten: ALLES was du brauchst, um dein Immobilien - Business erfolgreich zu starten!
Du bist hier richtig, wenn du...
- den Traum hast mit dem Handel von Wohnimmobilien zu starten und nebenberuflich oder hauptberuflich ein Immobilienunternehmen aufzubauen.
- dir einen konkreten Fahrplan wünschst, wie du erfolgreich ins Starten kommst.
Was du erhältst:
Video-Module und (Profi-)Kalkulationstools, Checklisten, Infografiken und Textvorlagen zum Downloaden über deinen Mitgliederbereich
mehr als 4 1/2 Stunden geballten Kontent, anschaulich und kompakt erklärt
Alles was du an Wissen benötigst, um mit dieser Schritt für Schritt Anleitung in dein Immobiliengeschäft zu starten
Dieses Programm ist nicht das passende für dich wenn du...
- nicht bereit bist dich eigenständig mit dem Thema auseinanderzusetzen.
- dir eine individuelle und persönliche Betreuung beim Aufbau deines Geschäfts wünschst.
Häufige Fragen:
Ist der Kurs auch etwas für Fortgeschrittene oder nur für komplette Anfänger?
Ja definitiv. Auch Fortgeschrittene aus dem Immobilienbereich können aus dem Kurs wertvolle Inhalte und Erkenntnisse gewinnen. Gerade der Bereich Akquise, Sanierung und Verkauf wird für die meisten Fortgeschrittenen auch interessant und wichtig sein.
Wieviel Inhalt ist in dem Kurs?
Der Kurs besteht aus mehr als 4 1/2 Stunden reinem Inhalt. Marc teilt seine Expertise mit dir und gibt dir allerhand Tipps, Tricks und Handlungsempfehlungen für dein Geschäft. Dazu gibt es noch weitere Tools, Checklisten und Textvorlagen mit denen du dein Projekt näher analysieren und die gelernten Inhalte direkt in die Tat umsetzen kannst.
Inhalt:
Lektion 1
Einleitung
Umsetzung
Was du lernen wirst
Ziel des Kurses
Kurs anwenden
Begriffserklärung
Abgrenzung zu Buy & Hold
Verschiedene Arten und Strategien
Wieviel lässt sich überhaupt verdienen?
Aktuelle Marktsituation und Aussichten in Deutschland
„Immobilien-Boom“ und Immobilienblase
Politische und wirtschaftliche Lage
Trends und Entwicklungen
Lektion 2
Unternehmer werden
Buchhaltung & Zahlen kontrollieren
Mit wem hat man es zu tun?
Verträge lesen und verstehen
Rahmenbedingungen schaffen
Unternehmensformen:
Privatgeschäft / natürliche Person
Einzelunternehmen / GbR
GmbH
Steuerliche Aspekte & Abgrenzung zum privaten Immobilienbestand
Geschäftskonto
Business-Plan
Lektion 3
Analysiere deinen lokalen Immobilienmarkt
Standortanalyse
Wo suchen
Zielgruppenanalyse
Kenne deinen Immobilienmarkt
Zwangsversteigerungen
“On-Market / Off-Market“ Immobilien
Immobilieneigentümer
Stammtische
Lektion 4
Akquiriere ein passendes Objekt – Der Ankaufsprozess
Objektbesichtigung
Objektprüfung
Objektunterlagen
Überschlagskalulation: Gewinnschätzung
Kaufangebot und Preisverhandlung
10 Schritte bis zur Übergabe
Das steht im Kaufvertrag
Lektion 5
Kalkuliere das Projekt und den möglichen Gewinn
Anschaffungskosten
Sanierungskosten
Flächenberechnung
8 Tipps um Kosten zu senken
Wie man den Wert der Immobilie noch steigern kann
Laufende Kosten / Betriebskosten
Vermarktungskosten
Vorstellung und Anwendung des Kalkulationstools
Lektion 6
Kümmere dich um die Finanzierung
Wie ticken die Banken?
Die Bank für dich und dein Vorhaben gewinnen
Bonität verbessern
Bankkredite
Weitere Finanzierungsmöglichkeiten
Die 10 besten Methoden ganz ohne Geld zu starten
Lektion 7
Stelle dein Team zusammen
Makler, Finanzierer , Handwerker, Notar & Steuerberater , Hausverwalter
Umfeld
5 gute Gründe, warum ein Netzwerk wichtig ist
Lektion 8
Plane und führe die Sanierung durch
Erste Schritte nach der Schlüsselübergabe
Sanierungsfahrplan erstellen
Beschaffung der Materialien
Eigenleistung planen
Baubetreuung & Bautagebuch
Lektion 9
Verkaufe mit Gewinn
Mit oder ohne Makler verkaufen
„Home Staging“ zur Verkaufsförderung
Möblierte Wohnungen
Objektvorbereitung
Exposé, Inserat, Fotos, Beschreibungstext
Grundriss & Wohnflächenberechnung
Besichtigung
Preisverhandlung
Verbindliche Notariatsbeauftragung
Übergabe
Who this course is for:
- Der Schwerpunkt des Kurses liegt auf dem gewinnorientierten Handel mit Immobilien.
- Der Kurs richtet sich in erster Linie an alle, die etwas über Immobilieninvestitionen und den schnellen Handel mit Wohnimmobilien lernen möchten.
- Dieser Kurs ist ideal für Personen, die wenig bis gar keine Kenntnisse darüber haben, wie man eine passende Immobilie sucht, aufwertet und mit Gewinn und kurzer Haltedauer weiterverkauft.
- Du bist hier richtig, wenn du...
- ... den Traum hast mit dem Handel von Wohnimmobilien zu starten und nebenberuflich oder hauptberuflich ein Immobilienunternehmen aufzubauen.
- ... dir einen konkreten Fahrplan wünschst, wie du erfolgreich ins Starten kommst.
Instructor
- 4.7 Instructor Rating
- 101 Reviews
- 900 Students
- 1 Course
Einstieg in den Immobilienhandel – Der Videokurs von Marc Klimaschewsky
Marc ist ein erfahrener Immobilienprofi, erfolgreicher Projektentwickler und Autor des Buches “Möbliertes Fix & Flip – Immobilien aufwerten in der Großstadt”. Sein Weg begann 2010, als er sich als Privatinvestor einen eigenen Buy & Hold-Bestand aufbaute. Doch seine Leidenschaft für Immobilien führte ihn weiter: Heute hat er sich auf die hochwertige Aufwertung und den Handel sanierungsbedürftiger Immobilien spezialisiert und erzielt beeindruckende Ergebnisse durch clevere Sanierungsmaßnahmen und stilvolle Möblierung.
Der Kurs – Praxisnah, inspirierend und vollgepackt mit Expertenwissen
Mit dem Videokurs “Einstieg in den Immobilienhandel” teilt Marc sein umfassendes Wissen und seine Erfahrungen, um angehenden Investoren und Immobilieninteressierten den Einstieg in den Handel mit Wohnimmobilien zu erleichtern. Der Kurs ist sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet und bietet praxisnahe Inhalte, die direkt umsetzbar sind.
Das erwartet die Teilnehmer:
• Schritt-für-Schritt-Anleitung: Vom Ankauf über die Aufwertung bis zum erfolgreichen Verkauf.
• Wertvolle Insights: Marc teilt bewährte Strategien, die in der Praxis funktionieren.
• Expertenwissen für Fortgeschrittene: Besonders die Module zu Akquise, Sanierung und Verkauf liefern auch Profis neue Impulse.
• Praxisbeispiele: Anhand konkreter Projekte zeigt Marc, wie erfolgreiche Immobilienaufwertung aussieht.
Warum dieser Kurs?
Marc legt besonderen Wert auf maximalen Praxisbezug. Seine Inhalte sind klar strukturiert, leicht verständlich und darauf ausgelegt, die Teilnehmer schnell in die Umsetzung zu bringen. Egal ob Anfänger oder Profi – jeder, der mit Immobilien handeln oder sein Wissen vertiefen möchte, profitiert von diesem Kurs.
Der perfekte Einstieg in die Welt des Immobilienhandels
Der Kurs richtet sich an alle, die in der Immobilienbranche durchstarten wollen. Anfänger lernen die Grundlagen, während Fortgeschrittene wertvolle Tipps und Strategien erhalten, um ihre Projekte noch erfolgreicher zu gestalten.
Jetzt starten und das Wissen eines Profis nutzen
Erfahren Sie, wie Sie mit der richtigen Strategie den Immobilienhandel für sich nutzen können. Schauen Sie sich das Kursangebot an und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft. Beginnen Sie mit dem Videokurs "Einstieg in den Immobilienhandel" von Marc Klimaschewsky.
Bereits über 700 begeisterte Teilnehmer
Der Videokurs “Einstieg in den Immobilienhandel” hat bereits mehr als 700 Menschen inspiriert und ihnen geholfen, ihre ersten Schritte im Immobilienhandel erfolgreich zu meistern. Mit vielen positiven Bewertungen und stetig steigender Teilnehmerzahl zählt der Kurs zu den beliebtesten seiner Art. Dies spricht für die Qualität und den Mehrwert, den Marc seinen Teilnehmern bietet. Werden auch Sie Teil der wachsenden Community.