De 0 a 100: Análisis y Modelización Inmobiliaria en Excel

¿Quieres aprender a usar Excel en un entorno laboral real?

¿Estás a punto de graduarte de la universidad y buscar tu primer trabajo?

¿Eres un profesional joven que busca establecerse en tu nueva posición?

¿Te gustaría convertirte en la persona de referencia de tu equipo para el análisis de operaciones?

Domina las habilidades avanzadas de “modeling” para crear, desarrollar y modificar análisis y valoraciones de proyectos en el sector inmobiliario.

Pasarás de una hoja de cálculo de Excel en blanco a un modelo financiero profesional adecuado para el análisis de inversiones, la estructuración de deuda y la evaluación de escenarios operativos. Este curso proporcionará instrucciones paso a paso sobre cómo construir un modelo financiero institucional para analizar cualquier transacción inmobiliaria.

Tu instructor, Silex Real Estate:

Nos dedicamos a la inversión y gestión de activos en situaciones especiales o “distressed” en España.

Equipo de profesional con más de 15 años de experiencia.

Hemos gestionado y transaccionado +€200m en valor de activos inmobiliarios.

¿Cómo funciona el curso?

Primero, repasaremos todas las fórmulas y atajos de teclado que utilizaremos durante el curso.

Una vez entendida la parte más técnica, nos adentramos directamente en el curso, donde aprenderás a modelizar y analizar cualquier oportunidad inmobiliaria a través de 5 casos prácticos:

(1) El Olivar Residencial - Compra de un complejo residencial de 150 apartamentos construidos en el 1987 a las afueras de Barcelona.

(2) Jardines de Eivissa – Adquisición de un suelo de 15,750 m2 en Ibiza, para la posterior construcción de 21 villas de lujo “branded”.

(3) Minerva Living – Desarrollo de un terreno cerca de una universidad en Madrid para construir una residencia de estudiantes.

(4) Hotel Castillo del Mar – Proyecto para revitalizar un hotel de 195 llaves en el mediterráneo que tuvo que cerrar por la anterior crisis.

(5) Mercurio Park – Compra de una nave de 60,000 m2 brutos en el principal “hub” logístico de España. Parte del espacio ya está alquilado a un inquilino.

Cada caso se explica desde el principio, por lo que el estudiante puede elegir empezar por donde quiera. Nosotros recomendamos seguir el orden propuesto.

Una vez terminados los 5 casos, explicamos qué son y cómo funcionan las estructuras de capital “Joint Venture”. También enseñamos a modelizar cómo se reparten los cash flows dentro de estas estructuras.

Lo que ofrecemos:

Materiales bien diseñados y fáciles de entender.

Explicaciones detalladas con estudios de casos comprensibles basados en situaciones reales.

Materiales del curso descargables (PDF + Modelo Final).

Soporte del equipo de Silex RE para cualquier duda del estudiante.

Al completar este curso, podrás hacer lo siguiente:

Análisis y valoración de activos inmobiliarios.

Crear un modelo de compra, desarrollo o “value-add” desde cero.

Proyección de ingresos y costes de manera dinámica.

Cash Flows de inversión, operación y venta.

Modelizar deuda inmobiliaria, bajo distintos esquemas y escenarios.

Determinar el reparto de beneficios en “partnerships” o “joint ventures”.

Calcular métricas de riesgo y retorno (a nivel operación e inversores).

Representación de datos y análisis a través de tablas de sensibilidad y gráficas.

Presentar y formatear el modelo para exposición institucional / profesional.

Fórmulas y “shortcuts” simples y efectivos en Excel.

Si estás buscando aprender a modelar y analizar inversiones inmobiliarias para impulsar tu carrera profesional, ganar más dinero en tu trabajo actual, o llevar a cabo tus propias inversiones, estás en el lugar correcto.

¡Únete a nosotros!

Contacto: octavio@silexam.com