Finanzas Inmobiliarias (Para principiantes)
What you'll learn
- Al finalizar el curso los asistentes tendrán una visión y entendimiento global de cómo se realiza un correcto análisis financiero inmobiliario para desarrollo y valuación de propiedades, así como cuales son los indicadores financieros adecuados para cada tipo de proyecto inmobiliario.
- Real Estate Finance (For Beginners)
- Conceptos financieros: TIR, ROI, Tasa Capitalización, Múltiplo Retorno, Valor Presente Neto. Valuación de propiedades. Modelos financieros.
Requirements
- No hay prerrequisitos. No tienes que tener conocimientos de finanzas ni del sector inmobiliario. Es altamente recomendable tener Microsoft Excel.
Description
Al finalizar el curso los asistentes tendrán una visión y entendimiento global de cómo se realiza un correcto análisis financiero inmobiliario para desarrollo y valuación de propiedades, así como cuales son los indicadores financieros adecuados para cada tipo de proyecto inmobiliario (TIR, ROI, Tasa Capitalización, múltiplo de retorno, valor presente neto).
Se proveerán machotes de modelos financieros los cuales podrá ser utilizado por los asistentes para realizar análisis financieros genéricos.
Se presentarán casos prácticos.
Indice:
1. Que es un modelo financiero, su uso y componentes.
2. Parámetros de la propiedad.
3. Comparables: Propiedades en venta o renta.
4. Costos de Desarrollo.
5. Tiempos: Desarrollo y ventas.
6. Costos operativos.
7. Indicadores de Retorno (TIR, ROI, Tasa capitalización, múltiplo de retorno, valor presente neto).
8. Estructura de flujo de efectivo (Cash flow).
9. Casos prácticos de desarrollo y valuación de propiedades.
El curso esta hecho para personas sin conocimientos financieros y aun sin conocimientos del sector inmobiliario.
Who this course is for:
- Cualquier persona involucrada o interesada en el sector inmobiliario. Corredores inmobiliarios, desarrolladores, abogados, fiscalista, arquitectos, constructores
Course content
- Preview01:37:16
Instructor
![Emilio Doporto](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 64 64"%3E%3C/svg%3E){kind=avatar}
- 4.6 Instructor Rating
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- 1 Course
Español
Quince años de experiencia en el sector inmobiliario. Habiendo desempeñado trabajos de gerencia de proyectos, análisis financiero, estudios de mercado, valuaciones, consultoría, comercialización, corretaje, elaboración de planes de negocio, cursos, levantamiento de capital, diseño arquitectónico y desarrollo inmobiliario.
Involucrado en diversos sectores inmobiliarios: residencial, oficina, locales, industrial, vivienda de estudiantes y data centers.
Mitad de mi experiencia profesional ha sido trabajando en corporativos transnacionales como Hines y Hewlett Packard, donde aprendí los beneficios de una estructura corporativa eficiente, la cual permite que proyectos inmobiliarios complejos puedan ser ejecutados con los niveles mas altos de excelencia.
La otra mitad de mi experiencia profesional ha sido como emprendedor, gracias a lo cual he aprendido de manera empírica, todos los aspectos relacionados con iniciar un negocio desde cero, sin capital, así como operar y crecer dicho negocio, gestionar capital, usar recursos de manera eficiente, pero sobre todo, aprendí a trabajar en equipo y desarrollar carácter y resiliencia.
Hablo tres idiomas, español (Nativo), ingles (Avanzado) y francés (Medio).
Viví en la Ciudad de Nueva York (EUA) durante dos años, para estudiar dos maestrías, una en Diseño Arquitectónico Avanzado y otra en Desarrollo Inmobiliario.
He trabajado o estudiado en México, Nueva York, Beijing, Milán y Paris.
Dar clases es mi pasión. Es muy significativo para mi que las personas que toman mis cursos me compartan que lo que aprendieron ha tenido un impacto positivo en sus vidas.
Al momento he tenido la fortuna de haber sido calificado por los asistentes a mis cursos con 9.7 sobre 10, en promedio.
Pienso que todos los problemas del mundo se resolverían si todas las personas contaran con un nivel de educación de alta calidad.
Hago mi mejor esfuerzo por crear y transmitir conocimiento con los estándares mas altos de excelencia. Elaboro mis cursos con la intensión de aportar mi pequeño grano de arena para ayudar a mejorar el mundo.
English
Fifteen years of experience in the real estate industry, background in project management, financial and market analysis, appraisals, consulting, marketing, brokerage, business plan development, teaching courses, capital raising, architecture and development.
Have been involved in several real estate sectors: residential, office, retail, industrial, student housing and data centers.
Half of my professional experience has been as an entrepreneur, which has helped me learn all aspects of starting a business, managing capital, operating and growing the business, use resources efficiently, but most of all, be a team player. It has helped me build character and resilience.
The other half of my professional experience has been working at transnational companies like Hines and Hewlett Packard, where I have learned the benefits of efficient corporate structures, which enable complex real estate projects to operate at peak performance.
I am a native Spanish speaker, with fluency in English and medium level of French.
I lived in New York City for two years, while studying two master degrees at Columbia University, one in Advanced Architectural Design, the other in Real Estate Development.
Have worked / lived in Mexico City, Beijing, Milan and Paris.
Teaching is my passion. It is very meaningful to me when my students tell me my courses had a positive impact in their lives.
I have had the luck of being graded on average, with 9.7 over 10, by the people who have attended my courses.
I think all world problems would be solved if all the people in the world had quality education. Through sharing knowledge, which I try to create with the highest level of excellence, I try to offer my little contribution to make the world a little bit better.