دورة إعداد مدير مشروع إستشاري - Consultant Project Manager

دورة إعداد مدير مشروع إستشاري

الدورة سوف تتناول تأهيل المهندس ليصبح مدير مشروع استشاري خطوة بخطوة وسوف نتناول في الدورة مهام مدير المشروع الاستشاري والاطلاع علي عقد الاستشاري ومعرفة نطاق عمله وأهم واجباته التعاقدية وسوف نتاول التقارير الدورية التي يعدها مدير المشروع الاستشاري طوال مرحلة المشروع ونتاول أمثله عمليه عليها وكذلك سوف نتعرف علي جميع الإجتماعات الدورية بالمشاريع وأنواعها المتختلفة من محاضر مرافبو التقدم في المشروع والمحاضر الفنية ومحاضر مراقبة الجودة وأمثله عمليه علي كل منهما أيضا سنتعرف علي جميع التقديمات والمراسلات المتبادلة بين الاستشاري والمقاول وكذك بين الاستشاري والمالك وأمثلة عمليه علي كيفية كتابة الخطابات باللغة الإنجليزية والتعرف علي فرم الخطابات باللغة الإنجليزية

ونتاول أيضا المستخلصات بجميع أنواعها وإشتراطاتها التعاقدية وأمثلة عمليه علي كيفية مراجعتها بداية من الدفعه المقدمة والمستخلص الجاري والختامي والمخالصة النهائية وكيفية عمل نسب إدراج البنود المستخلص الجاري والتعرف علي النسب المنطقية المتعارف عليها في المشاريع وبعد ذلك سوف ننتقل علي مرحلة مهمه من عمر المشاريع وهي مرحلة التشغيل والصيانة () سوف نتعرف عليه بالتفصيل ودور مدير المشروع الاستشاري في هذه المرحلة وكذلك جميع أنواع الاختبارات التي تجري في هذه المرحلة والتقاير ومتابعتها حتي الاغلاق

وأخيرا سوف نتاول مرحلة التسليم الابتدائي وكيفية تشكيل الللجنه وما يجري في هذه المرحلة وعمل قائمة العيوب والنواقص بشكل مفصل وأمثلة عمليه من مشاريع مختلفة تمكن المهندس من اكتساب خبرات الاستلام الابتدائي وأخيرا سوف ننتقل الي مرحلة الصيانة وماهو مشمول من عيوب ضمن عقد المقاول وما عير مشمول والتسلم النهائي وإلاغلاق المشروع .

الفهرس

INDEX

1- المقدمة

1-1 الفرق بين استشاري إدارة المشروعات والاستشاري الإشراف .

1-2 مهام مدير المشروع الإستشاري 1 .

1-3 مهام مدير المشروع الإستشاري 2 .

1-4 قراءة في العقود الإستشارية للمشاريع ونطاق عمل الإستشاري.

2- محاضر الإجتماعات

2-1 أفضل المماراسات في عمل الإجتماعات الدورية .

2-2 تطبيق عملي علي محضر الاجتماع مراقبة التقدم الأٍسبوعي ج1.

2-3 تطبيق عملي علي محضر الاجتماع مراقبة التقدم الأٍسبوعي ج2.

2-4 تطبيق عملي علي محضر الاجتماع الفني الأسبوعي .

2-5 تطبيق عملي علي محضر اجتماع الجودة الأسبوعي .

2-6 تطبيق عملي علي محضر التقدم الشهري ج1 .

2-7 تطبيق عملي علي محضر التقدم الشهري ج2 .

2-8 تطبيق عملي علي محضر التقدم الشهري ج3 .

2-9 تطبيق عملي علي محضر التقدم الشهري ج4 .

3- التقديمات والمراسلات بين الإستشاري والمقاول / المالك.

3-1 أنواع التقديمات والنصوص التعاقدية الحاكمة .

3-2 أفضل الممارسات في كتابة الخطابات .

3-3 أنواع ومواضيع الخطابات المتبادلة بين المقاول والإستشاري .

3-4 نموذج خطاب الإستشاري بخصوص تحديث البرنامج الزمني .

3-5 نموذج خطاب الإستشاري بخصوص تأخر التوريدات للمشروع .

3-6 نموذج خطاب إعتماد المستخلص الجاري .

3-7 نموذج خطاب لزيادة العمالة وعم خطة زمنية بديلة .

3-8 نموذج خطاب بخصوص بوليسة التأمين المطلوبة للمشروع .

3-9 نموذج خطاب ضعف معدل التقديمات الخاصة بالمخططات والمواد.

3-10 نموذج خطاب يوضح نصوص العقد بخصوص تفديم المستخلصات الجارية .

3-11 خطاب خاص بالتعليقات علي تقديم تصميم الخلطة الخرسانية.

3-12 نموذج خطاب بخصوص ضعف نسب الإنجاز والمستخلصات الجارية .

4- التقارير الدورية التي يقدمها الاستشاري للمالك .

4-1 التقرير اليومي مع مثال عملي .

4-2 التقرير أسبوعي مع مثال عملي .

4-3 التقرير الشهري وكيفية عمله ومثال عملي ج 1 .

4-4 التقرير الشهري ومثال عملي ج 2 .

4-5 التقرير الشهري ومثال عملي ج 3 .

4-6 التقرير الشهري ومثال عملي ج 4 .

4-7 التقرير الشهري ومثال عملي ج 5 .

4-8 التقرير الشهري ومثال عملي ج 6 .

4-9 التقرير الشهري ومثال عملي ج 7 .

4-10 التقرير الشهري ومثال عملي ج 8 .

4-11 التقرير الشهري ومثال عملي ج 9 .

4-12 التقارير الطارئة التي يطلبها المالك للإدارة العليا .

5- إعداد المستخلصات والدفعات المالية للمقاول .

5-1 مستخلص الدفعة المقدمة وإشتراطاته ومثال عملي ج1.

5-2 مستخلص الدفعة المقدمة وإشتراطاته ومثال عملي ج2

5-3 مستخلص الدفعة المقدمة وإشتراطاته ومثال عملي ج3 .

5-4 المستخلص الجاري وخطوات عمله.

5-5 كيفية عمل جدول نسب تنفيذ البنود (SoV).

5-6 المقصود بالتأسيس الأولي والثاني والثالث للبنود .

5-7 نصوص العقود المرتبطة بعمل المستخلصات .

5-8 مثال عملي علي مراجعة المستخلص الجاري ج1.

5-9 مثال عملي علي مراجعة المستخلص الجاري ج2.

5-10 مثال عملي علي مراجعة المستخلص الجاري ج3.

5-11 مرفقات المستخلص الجاري .

5-12 المستخلص الختامي وشروطة .

6- مرحلة التشغيل والإختبار .

6-1 ماهو المقصود بمرحلة التشغيل والإحتبار .

6-2 دور مدير المشروع الإستشاري في مرحلة التشغيل والإختبار.

6-3 مرحلة التغشيل وأمثله عمليه عليها.

6-4 مرحلة الإختبارات وجميع الإختبارات التي تجري للتسليم الإبتدائي .

6-5 البنود التعاقدية بخصوث الاختبار والتشغيل .

6-6 خطة الإختبار والتشغيل وكيفية مراجعة وإغلاق مرحلة الإختبار والتشغيل

7- التسليم الإيتدائي للمشاريع. .

7-1 تسلسل أعمال التسليم الإبتدائي والتعرف علي المرحلة .

7-2 كيفية عمل قائمة العيوب والنواقص .

7-3 نموذج قائمة العيوب والنواقص للأعمال المعمارية .

7-4 نموذج فائمة العيوب والنواقص للأعمال الميكانيكية .

7-5 نموذج فائمة العيوب والنواقص الأعمال الكهربائية .

7-6 كيفية عمل محضر الإستلام الإبتدائي / محضر المعاينة .

7-7 مرحلة التشغيل والصيانة .

7-8 ما هي العيوب المسئول عنها المقاول في فترة الصيانة .

7-9 ما هي العيوب الغير مشئول عنها المقاول في فترة الصيانة .