COMPRANDO UM IMÓVEL com financiamento! Primeiros passos.
3.5 (23 ratings)
Course Ratings are calculated from individual students’ ratings and a variety of other signals, like age of rating and reliability, to ensure that they reflect course quality fairly and accurately.
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COMPRANDO UM IMÓVEL com financiamento! Primeiros passos.

Sacadas e dicas de especialistas para aprovar seu Financiamento Imobiliário. Aula BONUS: LEILÃO DE IMÓVEIS!
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Last updated 2/2020
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  • Assignments
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What you'll learn
  • Você irá compreender de forma simples e prática detalhes do processo de financiamento imobiliário, para dar os primeiros passos para aprovar seu financiamento imobiliário. Terá acesso a informações sobre o que poderá reprovar seu financiamento. Detalhes sobre a simulação de financiamento e como detalhes da documentação solicitada para aprovação de seu financiamento.
Requirements
  • Não. Em uma linguagem simples você terá acesso as informações.
Description

Neste curso você terá acesso a informações relevantes e dicas de especialistas para entender como funciona o processo de APROVAÇÃO DE SEU FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. Ainda terá uma aula bônus sobre leilões de imóveis. Você saberá como eu consegui comprar um terreno DESOCUPADO de apenas 3MIL REAIS que valia quase 3 vezes o valor pago.

Você irá compreender que o processo de financiamento imobiliário não é nenhum bicho de sete cabeças. Terá acesso a informações relevantes sobre o que mais reprova na obtenção de um financiamento imobiliário. Entenderá também como fazer de forma fácil e rápida a simulação de seu financiamento diretamente pela internet, seja de um computador ou direto da tela de seu celular.

Este material foi preparado com o auxílio de grandes profissionais, alguns deles com mais de 20 anos de experiência dentro do mercado imobiliário.

Who this course is for:
  • Pessoas que desejam comprar seu primeiros imóvel, Casais,
  • Pessoas em geral que tem o sonho de comprar seu primeiro imóvel.
Course content
Expand all 21 lectures 02:09:22
+ Introdução
1 lecture 22:11

Muitos detalhes sobre o mercado imobiliário estão ocultos a maioria das pessoas. A partir de um resumo do material que apresentei na minha pos graduação em 'análise espacial e geoprocessamento' revelo alguns deses pontos.

Preview 22:11
+ Como obter desconto de 50 a 100% no registro do imóvel (lei 6.015 e 11.977)
2 lectures 08:58

Geralmente os cartórios não informam que você tem o direito de pagar apenas a metade da taxa de registro do seu imóvel ao realizar a compra pelo SFH (Sistema Financeiro Habitacional). Assista a aula! Exerça seu direito.

Confira mais detalhes neste artigo:
"Como obter o desconto de 50% para o registro do primeiro imóvel" (JusBrasil com br)

A Lei nº 11.977/2009, através do parágrafo único, do artigo 43 prevê o seguinte:

“Parágrafo único. As custas e emolumentos de que trata o caput, no âmbito do PMCMV, serão reduzidos em:

I – 80% (oitenta por cento), quando os imóveis residenciais forem destinados a beneficiário com renda familiar mensal superior a 6 (seis) e até 10 (dez) salários mínimos; e

II – 90% (noventa por cento), quando os imóveis residenciais forem destinados a beneficiário com renda familiar mensal superior a 3 (três) e igual ou inferior a 6 (seis) salários mínimos.”

E se a renda familiar mensal do comprador for inferior a 3 (três) salários mínimos o registro da escritura (Contrato de Financiamento bancário) será realizado pelo cartório gratuitamente, conforme determina o caput, do artigo 43 da Lei nº 11.977/2009.

Como obter um desconto de até 100% no registro de seu imóvel
05:28

Tenha foco na motivação, no que te move para que você realize seu sonho. Entenda que você terá barreiras, pessoas que vão te puxar para trás. Nesta aula você verá uma linda história para te motivar ainda mais nesta caminhada!

(Aula Baseada em uma discurso de Dieter Uchtdorf)

Preview 03:30
+ LEILÃO DE IMÓVEIS: Como comprei um terreno DESOCUPADO de 3mil prox a Aracajú
2 lectures 30:27
AULA BONUS - LEILÃO DE IMÓVEIS: Como comprei terreno desocupado no valor de 3mil
25:13
Procurando um imóvel de leilão (AULA BONUS DO CURSO sobre Leilão de Imóveis)
05:14
+ Simulação de Financiamento - Saiba o valor da sua prestação
1 lecture 06:25

Utilizando seu celular ou um computador, saiba rapidamente qual será o valor da prestação de seu financiamento. Saiba qual o valor você pode financiar, que imóvel poderá comprar.

Dependendo da sua renda, do seu perfil fique atendo a uma dica que pode reduzir bastante o valor da sua prestação.

Simulação de Financiamento - Saiba o valor da sua prestação
06:25
+ O que mais reprova na obtenção de um financiamento imobiliário
2 lectures 06:21

Muitas pessoas acreditam que os bancos solicitam centenas de documentos para que seja aprovado um financiamento imobiliário, no decorrer do curso você vai notar que isso é apenas um mito.

O que mais reprova na obtenção de um financiamento imobiliário
03:31

Este questionário foi criado para que você possa recordar dos principais pontos da aula.

Pontos que mais reprovam ao solicitar um financiamento imobiliário
1 question

Nem sempre a agência que esta mais próxima vai lhe atender melhor, vai facilitar a aprovação do seu financiamento. Entenda nesta aula como você deve se orientar quanto a isso.

Estratégias na hora de escolher o LOCAL CORRETO para aprovar seu financiamento.
02:50
+ Grupo no Facebook
0 lectures 00:00
Seja bem vindo! https://www.facebook.com/groups/311691329548779/
Cadastre-se no grupo.
1 question
+ Documentos Solicitados pelo Banco.
1 lecture 01:44
O banco solicita uma centena de documentos? Não! Saiba mais...
01:44

Nesta aula vimos que a aprovação de um financiamento imobiliário não é nenhum bicho de sete cabeças. Com o exercício você poderá recordar alguns pontos importantes, vamos lá!

O gerente solicita muitos documentos?
1 question
+ Entrevista com o gerente: Quais são os cuidados e dicas importantes nesta fase.
1 lecture 02:44
Entrevista com o gerente: Quais são os cuidados e dicas importantes nesta fase.
02:44

Sem dúvida é fundamental que você esteja tranquilo na hora da entrevista com o gerente ou o correspondente bancário que irá aprovar seu financiamento. Vamos relembrar um ponto fundamental da aula!

Vamos compreender melhor como se comportar na entrevista. Relembrando a aula...
1 question