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  • 2 hours on-demand video
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Business Real Estate Real Estate Investing

Cómo Sacar la Máxima Rentabilidad al alquiler inmuebles

Alternativas al alquiler residencial y cómo con sencillos consejos puedes obtener mas ingresos.
Rating: 4.2 out of 54.2 (8 ratings)
21 students
Created by Joana Aranda
Last updated 8/2020
Spanish
Spanish [Auto]
30-Day Money-Back Guarantee

What you'll learn

  • A sacar la máxima rentabilidad a los inmuebles de alquiler, tanto propietarios particulares como profesionales
  • Aprenderás que necesidades tienen los inquilinos/as para poder adecuar tu oferta a la demanda
  • Conocerás unos tips para preparar la vivienda antes de salir al mercado para destacar sobre la competencia
  • Tomar consciencia de la importancia de la fotografía, para captar clientes.
  • Aprenderás a calcular la rentabilidad bruta y neta de los alquileres.
  • Alternativas al alquiler tradicional para maximizar ingresos, sin abusar.
  • Términos: Coliving, alquiler temporal, built to rent, multifamily, cohousing ...

Requirements

  • No

Description

Si eres profesional dedicado al mundo inmobiliario, inversor/a , o  particular que tienes pisos en alquiler, en este curso aprenderás como maximizar los ingresos de tus inmuebles ( sin abusar) o a asesorar a tus clientes para  obtener mayor rentabilidad, las alternativas que existen al alquiler residencial o tradicional que todos/as conocemos.


También si eres un apasionado/a del mercado inmobiliario, encontrarás información ordenada, lenguaje sencillo, muy  práctica y con datos y ejemplos propios basados en la experiencia del día a día a pie de calle.


  • Análisis de mercado de alquiler.

  • Conocer que buscan los inquilinos para poderlo ofrecer.

  • Técnicas de marketing inmobiliario para alquilar antes y al mejor precio que marque el mercado del momento

  • Home Staging - Estilismo inmobiliario

  • A calcular la rentabilidad , bruta y neta de alquiler de inmuebles.

  • Alternativas al alquiler residencial que estan de tendencia

  • Análisis de ejemplos reales, casos prácticos. De cómo mejorar un inmueble a bajo presupuesto

  • Pros y contras del alquiler turístico  y qué tener en cuenta.

  • Pros y contras de alquiler de habitaciones

  • Cohousing - Coliving

  • Built to rent ¿ qué es? 

    ...


Who this course is for:

  • Profesionales inmobiliarios
  • Bienes raíces
  • Particulares que tengan viviendas en alquiler y quieran mejorar los ingresos
  • Inversores de inmuebles
  • Sector inmobiliario
  • comerciales inmobiliarios, que quieran ampliar sus conocimientos para ofrecer un mejor servicio
  • Interesados en el sector inmobiliario.
  • Home Stagers, que quieran conocer mas a fondo el sector inmobiliario, para ofrecer sus servicios.

Course content

10 sections • 30 lectures • 1h 49m total length

  • Preview02:09
  • Preview02:34

  • Preview08:44
  • Revolución de internet
    02:14
  • Nuevo escenario
    04:26

  • Cómo buscan vivienda los inquilinos/as
    05:21
  • Ejemplos que nos encontramos en el mercado
    04:13
  • Ideas clave
    02:27

  • Home Staging - ¿Qué es?
    05:13
  • Consejos para alquilar tu vivienda antes y al mejor precio
    06:46
  • Ejemplos de Antes y después de viviendas
    03:29
  • Ejemplos 2
    03:06
  • Ejemplo 3
    01:45

  • La importancia que tiene la fotografía
    03:40
  • Ejemplos antes y después, análisis y puesta a punto para salir al mercado
    03:38
  • Ejemplos de casos reales 2
    05:58

  • Análisis de inversión - Números caso real
    06:28
  • Creencias limitantes
    04:14

  • Cálculo rentabilidad bruta
    03:04
  • Cálculo rentabilidad neta
    02:33

  • Alternativas al alquiler de inmuebles residencial
    00:58
  • Alquiler turístico
    03:34
  • Alquiler temporal de inmuebles
    02:43
  • Alquiler por habitaciones
    02:59
  • Built to Rent
    01:54
  • Co- living - Co-Housing
    02:00
  • Oficinas - alquiler de espacios flexibles
    03:10

  • Qué tener en cuenta cuando vas a comprar un piso para alquilar
    08:48

  • Contrata un profesional, cuatro ojos ven mas que dos
    01:03
  • Llegamos al final
    00:38

Instructor

Joana Aranda
Inmobiliaria - Home Stager. Consultora Marca personal
Joana Aranda
  • 4.4 Instructor Rating
  • 469 Reviews
  • 990 Students
  • 3 Courses

Apasionada de las personas y del mundo inmobiliario.

Y afortunada de trabajar en lo que me gusta.

Convencida de que trabajando y con un plan podemos llegar lejos.

Cuando la crisis inmobiliaria estaba en su máximo apogeo, decidí emprender justamente en el sector inmobiliario  y creé la firma Casas a Punto Home Staging. 

Escribí el primer manual de Home Staging escrito en español.

No fue fácil y me estampé, varias veces de hecho. Pero nadie nace aprendido.

Así que continúe, con energía por naturaleza, aprendiendo sobre emprendimiento, marca personal, desarrollo de talento, comunicación…

Empecé a aplicar primero en mí y después en mi negocio todo lo que iba leyendo y poco a poco, fui creciendo.

Pasé de estamparme contra paredes de hormigón a rebasarlas con agilidad. Llegó un punto en el que pensé:

¡Esto lo deberían saber otras mujeres ! Y así fue cómo nació mi consultoría de marca personal.

He cursado un postgrado de personal branding en Barcelona, otro de marketing digital, y actualmente estoy realizando una certificación de coaching

Imparto talleres y charlas sobre el mercado inmobilario, home staging, y emprendimiento.

Todo basado en la experiencia, ya que trabajo de ello.

Me siento privilegiada por acompañar a las personas a conseguir sus objetivos.

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