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Cautela antes da compra de imóveis e certidões negativas
Rating: 4.6 out of 5(180 ratings)
564 students

Cautela antes da compra de imóveis e certidões negativas

Dicas práticas de cuidados na compra e como retirar as certidões negativas necessárias
Created byAdriano Martins Pinheiro
Last updated 11/2020
Portuguese

What you'll learn

  • Como retirar as certidões negativas necessárias na compra e venda de imóveis
  • Rol de certidões negativas (imóvel e vendedor)
  • Dicas jurídicas sobre os principais cuidados antes da compra e venda de imóvel
  • Análise de casos práticos
  • Oportunidade de conhecer matrículas de imóveis e escrituras públicas, visualizando na tela do computador ou smartphone.

Explore related topics

Course content

2 sections • 10 lectures • 2h 6m total length

  • Apresentação do Curso4:32

    Aula inicial para a apresentação geral do curso, demonstrando objetivos e panorama geral da grade curricular.

    Obs: Esse curso faz parte de um projeto que pretende transmitir conhecimentos raros em um preço acessível. Além de ser um curso com qualidade prática ímpar, com mais de 2 horas de conteúdo, tem o preço simbólico, comparado aos existentes dessa qualidade.

    Por favor, ajude-nos a continuar com, dando-nos a sua avaliação.

  • Principais riscos na compra do imóvel14:54

    Identificar os principais riscos na compra de imóveis.


    Obs: Esse curso faz parte de um projeto que pretende transmitir conhecimentos raros em um preço acessível. Além de ser um curso com qualidade prática ímpar, com mais de 2 horas de conteúdo, tem o preço simbólico, comparado aos existentes dessa qualidade.

    Por favor, ajude-nos a continuar, dando-nos a avaliação.

  • Fraude contra credores e Fraude à execução12:38

    O aluno conhecerá os conceitos de Fraude contra credores e Fraude à execução. Este conteúdo é indispensável para que o aluno entenda os riscos do comprador ter a sua compra do imóvel anulada.

  • Matrícula e Registro de Imóveis20:28

    O aluno conhecerá a importância da matrícula do imóvel, podendo visualizar um documento real na tela do computador e smartphone, além da análise detalhada e integral do documento.

  • A importância de registrar o imóvel4:59

    A importância de registrar o imóvel e a compreensão do brocardo jurídico: "Só é dono quem registra".

  • Sentença comentada | Ausência do Registro22:11

    Sentença exposta e comentada, para exemplicar caso real e análise prática do conteúdo.

  • Golpes e fraudes na negociação imobiliária4:14

    Demonstração dos principais riscos em relação aos golpes na área imobiliária, incluindo falsidade documental.

  • Imóvel na Planta | Cuidados Necessários7:06

    Explanação sobre a s principais características do imóvel na planta, bem como os principais cuidados neste tipo de aquisição.

  • Corretor de imóveis e comissão de corretagem4:47

    Análise do direito da comissão de corretagem, prevista no Código Civil. Conteúdo importante para corretores de imóveis e compradores.

    Obs: Esse curso faz parte de um projeto que pretende transmitir conhecimentos raros em um preço acessível. Além de ser um curso com qualidade prática ímpar, com mais de 2 horas de conteúdo, tem o preço simbólico, comparado aos existentes dessa qualidade.

    Por favor, ajude-nos a continuar, dando-nos a avaliação.

Requirements

  • Não há requisitos.

Description

OBJETIVO

Capacitar o aluno a evitar e a se proteger dos riscos na compra e venda de imóveis e ensiná-lo como conseguir as certidões negativas necessárias. Portanto, o aluno terá a lista de documentos e saberá o passo a passo para consegui-las.

Linguagem simples e acessíveis a todos os públicos. Conteúdo objetivo, com foco prático, extremamente útil a corretores de imóveis e advogados sem conhecimento no ramo imobiliário.

* Assista a pré-visualização do curso, para saber mais sobre o conteúdo programático e a forma de apresentação. Assim, você poderá estar mais seguro(a), pois conhecerá a grade do curso, antes de adquiri-lo. Em simples palavras, saiba o que é e o que não é abordado, antes da compra.


CONTEÚDO PRÁTICO

Você poderá visualizar, na tela do seu computador ou smartphone, os documentos reais durante o curso, como:

  • Rol de certidões negativas e como consegui-las

  • Matrículas de imóvel

  • Escritura

  • Sentença judicial relacionada à falta de cuidados na compra


PÚBLICO ALVO

Compradores, vendedores, corretores de imóveis, investidores e outros interessados.


BENEFÍCIOS

Os compradores, vendedores, corretores de imóveis e investidores conhecerão a importância das certidões negativas e outros documentos imobiliários, relacionado à cautela na compra e venda de imóveis. O conhecimento prático adquirido poderá ser utilizado em diversos negócios, inclusive, para tornar o profissional mais qualificado para prestação de serviços imobiliários.


NOSSO PROJETO

Esse curso faz parte do nosso projeto de oferecer cursos de custo acessível, com qualidade prática ímpar, que raramente é encontrada em outros cursos do tema.


INSTRUTOR

Advogado atuante na área imobiliária desde 2011, tendo experiência em realizar consultorias para imobiliárias, corretores de imóveis e investidores de imóveis.

Who this course is for:

  • Corretor de Imóveis que pretende conhecimentos práticos e valiosos
  • Comprador de imóveis que pretende fazer uma compra segura
  • Investidor de imóveis que pretende investir com mais segurança
  • Imobiliárias que prentenda oferecer um serviço mais seguro
  • Consultor Imobiliário que pretende conhecimentos práticos valiosos

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