Análisis de inversiones inmobiliarias en Excel
What you'll learn
- Analizar inversiones inmobiliarias como los analistas profesionales
- Construir un modelo financiero en Excel, funcional y dinámico, para el análisis de inversiones
- Crear un modelo institucional, con formato profesional para presentar los resultados de los cálculos pro-forma a inversores y socios
- Mejorar en velocidad y eficiencia en el uso de Excel
- Obtener las principales medidas de rentabilidad y hacer una recomendación de inversión
Requirements
- Acceso al software Microsoft Excel
- Conocimientos básicos de Excel. Te vendrá bien tener nociones de las siguientes formulas: FECHA MES, SI, Y, INDICE, COINCIDIR
Description
MAS DE 10,000 ESTUDIANTES YA LO HAN PROBADO, ¿TÚ A QUE ESPERAS?
"Un curso fundamental para aprender sobre las inversiones y el flujo de caja" Anthony Bryan Serrano
"El curso es muy didactico y sobretodo de facil entendimiento" Saul Gabriel Falcon
"Excelente curso, logre aprender mas de lo esperado, muy recomendado" Denis Rnv
Aprende a realizar análisis de inversiones inmobiliarias en Excel y a hacer recomendaciones de inversión en base a los resultados del análisis. Y practica tus nuevos conocimientos con los cuatro casos reales incluidos entre los materiales del curso.
¿Qué diferencia a este curso de otros? Su enfoque practico, aprende haciendo. Además, estoy a tu entera disposición, así que garantizo respuesta a todas tus preguntas en menos de 24 horas.
Los exámenes y casos de Excel son cada vez más comunes en los procesos de selección en el sector inmobiliario, este curso te ayudará en tu preparación al estar basado en exámenes de Excel a los que yo me he enfrentado en procesos de selección en el pasado.
Asimismo, este curso está indicado para inversores particulares que quieren aprender a analizar oportunidades de inversión inmobiliaria.
Para realizar este curso se requieren conocimientos básicos de Excel y de finanzas, ayudará que conozcas fórmulas como FECHA.MES, INDICE y COINCIDIR, y conceptos financieros relativos a ingresos y gastos y medida de rentabilidad, como la TIR, el múltiplo de capital y la rentabilidad inicial bruta y neta.
Igualmente, aunque los repasaremos durante el curso, es recomendable estar familiarizado con conceptos como loan to value (LTV), ratios y medida de solvencia financiera, como el Debt Yield y las ratios de cobertura de interés y de cobertura del servicio de la deuda.
ACTUALIZACION SEP 22: He añadido una nueva lección en la que describo los elementos cualitativos que también se deben tener en cuenta a la hora de analizar inversiones inmobiliarias. Los que nadie te enseña sobre el análisis de inversiones. En esta lección vamos más allá del puro análisis numérico para adentrarnos en cómo se formulan las hipótesis, las trampas que hay que evitar, las principales fuentes de información y consejos para aprender no sólo a hacer los cálculos sino a hacer un análisis completo y bien fundamentado.
Who this course is for:
- Estudiantes y recién graduados que quieren empezar una carrera en finanzas inmobiliarias
- Profesionales que quieren ampliar sus conocimientos aprendiendo a utilizar Excel para el análisis de inversiones
- Inversores individuales que quieren aprender a evaluar posibles oportunidades de inversión
- Profesionales que quieren cambiar de carrera y dedicarse a analizar inversiones inmobiliarias
Instructor
- 4.3 Instructor Rating
- 1,940 Reviews
- 29,985 Students
- 14 Courses
Graduada de MBA por la Tuck School of Business de Dartmouth College. Tengo más de 14 años de experiencia en el mundo inmobiliario, trabajando en proyectos de toda clase (inversión, promoción y gestión) en diversas geografías en el continente Europeo.
Desde hace unos años trabajo en fondos de inversión inmobiliaria internacionales, donde he aprendido cómo analizan proyectos los grandes profesionales y donde también he analizado proyectos con un valor acumulado de más de 2.000 millones de euros, construyendo modelos financieros desde el principio.
Mi objetivo como instructor en Udemy es compartir con mis estudiantes todos los conocimientos que he adquirido a lo largo de estos años y acercar al gran público la metodología de análisis que siguen los grandes inversores.