Cómo Comprar Propiedades en Subasta
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Instead of using a simple lifetime average, Udemy calculates a course's star rating by considering a number of different factors such as the number of ratings, the age of ratings, and the likelihood of fraudulent ratings.
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Cómo Comprar Propiedades en Subasta

aprenderás TODO lo que necesitas saber para comprar inmuebles en subastas públicas
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Instead of using a simple lifetime average, Udemy calculates a course's star rating by considering a number of different factors such as the number of ratings, the age of ratings, and the likelihood of fraudulent ratings.
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Last updated 8/2017
Spanish
Price: Free
Includes:
  • 1.5 hours on-demand video
  • 2 Practice Tests
  • Full lifetime access
  • Access on mobile and TV
  • Assignments
  • Certificate of Completion
What Will I Learn?
  • A comprar propiedades por debajo del precio de mercado en España
  • A participar en las subastas públicas sin tener conocimientos previos
  • A evitar los errores más comunes que podrías cometer
  • A saber cómo beneficiar también al afectado
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Requirements
  • Debes de tener GANAS de aprender y DINERO para comprar
Description

TODO lo que aquí aprenderás es fruto de la experiencia de más de 15 años en el sector de las subastas públicas comprando inmuebles alrededor de toda España.

Aprenderás en pocos pasos a participar en una subasta pública y a comprar por debajo del precio de mercado la propiedad que buscas. Tanto si quieres comprar para vender, como para mantener.

Podría decirse que es una "master class" eminentemente práctica y desarrollada para que puedas aprovecharlo todo sin tener conocimientos previos en términos legales y sin necesidad de ser experto inmobiliario.

Los únicos requisitos son GANAS de aprender y DINERO para poder comprar.

Who is the target audience?
  • A todo aquel que quiera comprar propiedades en España por debajo del precio de mercado
Compare to Other Real Estate Courses
Curriculum For This Course
11 Lectures
01:41:07
+
LOCALIZAR
1 Lecture 06:34

Puedes hacer todo el trabajo por tí mismo poco a poco o utilizar las herramientas que utilizamos nosotros para agregar y ordenar toda la información. Verás que cualquiera de las dos opciones son viables. Se trata "únicamente" de sacarle el máximo provecho a nuestro tiempo.

Empecemos localizando la propiedad que buscas
06:34

Entra en subastafacil.com y busca entre todas las propiedades de tu provincia la que según tu criterio te gustaría adjudicarte.
Busca la propiedad que deseas
1 question
+
VALORAR
1 Lecture 11:14

Valorar la propiedad con criterios objetivos es la MEJOR fórmula de saber si vale o no la pena participar en una subasta y hasta qué precio es conveniente pujar.

Cómo obtener el precio real de un inmueble
11:14

Para que los conceptos te queden afianzados hagamos unas sencillas preguntas sobre lo que acabas de escuchar

Unas preguntitas de repaso...
3 questions
+
ANALIZA
2 Lectures 25:06

Saber analizar las cargas que tiene una propiedad ANTES de entrar en subasta es quizá una de las cuestiones MÁS importantes que tienes que dominar. Aquí te explico de una forma lo más sencilla posible y con un ejemplo cómo hacerlo.

Analiza las cargas
14:42

Aquí tienes el ejemplo que te prometí. Verás cómo analizar las cargas de cualquier propiedad con su nota simple. 

Un ejemplo para analizar
10:24

Hay cosas básicas que debes saber a la hora de analizar las cargas de una propiedad. Aquí van unas pocas preguntas para que refuerces 

Analizando las cargas
2 questions
+
PARTICIPA
5 Lectures 36:48
Pasos a dar para participar
06:55

Aunque NO pretendo que sepas nada de leyes sí al menos sería conveniente que leyeras el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. La relevancia que tiene en las subastas es absoluta.

Un artículo de la ley que vale la pena saberse de memoria
08:32

Cuando NO existen postores también es interesante saber qué pasa, porque entre otras cosas, podrías ser finalmente propietarios por ejemplo con una cesión de remate.

Cuando NO hay postores
05:28

NO hace falta que estés 24 horas delante del ordenador si utilizas las herramientas adecuadas. 

Pujando durante 24 horas seguidas y SIN dormir
06:55

Históricamente muchos se han dedicado a ganar las subastas mediante este sistema. Te explico cómo funciona, y cómo aún a día de hoy se siguen utilizando.

Cuidado con Quebrar una subasta
08:58
+
GANAR
1 Lecture 19:09

El hecho de que hayas sido el MEJOR postor NO te asegura que finalmente seas el ganador y te lleves la propiedad bajo el brazo. Escucha el vídeo para que sepas de qué hablo. Recuerda SIEMPRE que contar con la disposición del afectado te dará una ventaja ENORME.

Qué hacer después haber ganado
19:09
+
BONUS ADICIONAL
1 Lecture 02:16

Esta parte la he hecho por si eres de los que quieren sacar el máximo provecho a todo este entorno.

Un saludo!

Manuel

 

Un montón de cositas más...
02:16
About the Instructor
Manuel Gonzalez Betancor
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2 Reviews
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1 Course
Experto en Subastas Públicas

Empresario e inversor que por azar entró en el sector inmobiliario de las subastas públicas del que ha sabido sacar mucho y buen provecho. Encontrarás artículos y entrevistas sobre su historia en internet. Han sido publicados en Diario16, El País, el Confidencial y Antena3 Televisión entre otros

Su actividad principal sigue siendo la compra de activos inmobiliarios y su gestión en arrendamiento como modo de generación de ingresos recurrentes.